Huur je voor de eerste keer? De budget-checklist
Vroeger — toen je nog thuis woonde — was alles eenvoudig en chill. Het was een periode zonder huurproblemen, zonder energiefacturen, zonder herstellingen, zonder regeltjes. En plots: gedaan. Nu moet je overal zélf voor opdraaien. Maar maak je geen zorgen: Flora is er voor jou. We geven je tips die ervoor zorgen dat je zonder problemen binnen je budget blijft.
Huur en kosten
De huurprijs bepaalt in grote mate of je al dan niet voor een woning kiest. Daarnaast zijn er de vaste kosten zoals water, gas en elektriciteit. Grosso modo heb je twee opties: of je betaalt een vast maandelijks bedrag dat wordt vastgelegd in je contract. Of je betaalt voor het werkelijke verbruik in het geval van individuele tellers. Wil je je budget beheren als een echte pro? Hier vind je enkele tips. Graag gedaan.
De huurwaarborg
Wanneer je een contract tekent, betaal je automatischeen huurwaarborg. Die komt meestal overeen met 2 maanden huur. Het geld blijft wel van jou. Je stort de huurwaarborg op een geblokkeerde rekening en krijgt het bedrag terug zodra het huurcontract afloopt … op voorwaarde dat alles in orde is! Daarom is een plaatsbeschrijving zo belangrijk. Je vergelijkt de situatie voor en na je huurperiode. Is er schade? Dan zal de verhuurder (een deel van) de huurwaarborg opeisen. Lees Flora's tips voor een plaatsbeschrijving!
De huurdersverzekering
Deze verzekering is zowel in Wallonië en Vlaanderen verplicht, behalve in Brussel (lees meer). Natuurlijk wil je niet dat er een dakpan naar beneden dondert — op jou of op de auto van je buurman. In geval van schade door storm, brand, overstroming of zelfs je eigen onhandigheid, is het dus altijd beter om goed verzekerd te zijn. Anders zou het wel eens een heel duur ongelukje kunnen worden! Flora legt je meer uit over huurdersverzekeringen.
Nog meer? Lees je contract!
Onderhoud van de lift, verlichting in de hal, de tuin: vergeet de gemeenschappelijke kosten niet. Deze moeten in de huurovereenkomst staan. Een contract lezen kan de eerste keer best lastig zijn, maar is ontzettend belangrijk. Wie moet er betalen als de boiler kapotgaat? Wat als je je sleutel breekt in het slot? Is internet inbegrepen? Voor je tekent, moet je je contract laten lezen door iemand die er iets van kent — en Flora's advies checken, natuurlijk.
Je snapt het wel: je moet je ogen openhouden, overal aan denken en de kleine lettertjes lezen. Maar het belangrijkste? Dat is wat jij ervan vindt. Hou je van de omgeving? Hoe is het verkeer? Heb je toffe buren? Is er genoeg licht? … Zit de vibe goed? Ga er dan voor! Want je eerste keer alleen wonen is de max!