fbpx

Een huurdersverzekering of afstand van verhaal: wat moet je kiezen?

Huurdersverzekering

Je ontdekt hier wat een huurdersverzekering juist is, wat afstand van verhaal betekent en we geven je ook tips mee zodat jij en je woning goed beschermd zijn. 🤗

Niet helemaal mee? Je ontdekt hier wat een huurdersverzekering juist is, wat afstand van verhaal betekent en we geven je ook tips mee zodat jij en je woning goed beschermd zijn. 🤗

Wat staat er in de Belgische wet over een huurdersverzekering?

We zullen meteen to the point komen. Een woonverzekering (ook wel brandverzekering of huurdersverzekering genoemd) is in België verplicht voor huurders. 🇧🇪

Ver-plicht dus

Huurdersverzekering in Vlaanderen

In Vlaanderen moet je als huurder een brandverzekering nemen. De verplichting geldt sinds 1 januari 2019.

Huurdersverzekering in Brussel

In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest ben je vaak contractueel verplicht om een woonverzekering af te sluiten. Dat betekent dat de verhuurder (de eigenaar van je woning) de verplichting opneemt in je huurcontract.

Huurdersverzekering in Wallonië

Sinds 1 september 2018 zijn huurders die gedomicilieerd zijn in Wallonië wettelijk verplicht een brandverzekering af te sluiten.

In dat geval vragen eigenaars vaak, soms zelfs voor je je contract getekend hebt ✍️, of je een verzekeringsbewijs kan voorleggen. Als je bij Flora een huurdersverzekering afsluit, ontvang je dit verzekeringsbewijs in PDF-formaat. Je kan het meteen doorsturen naar de verhuurder via de app. ✅

Done! In no time heb je een verzekeringsbewijs via de Flora-app verstuurd.

Wat dekt je huurdersverzekering?

Een brandverzekering dekt je burgerlijke aansprakelijkheid tegenover de eigenaar en derden. Je bent dus beschermd bij:

  • Schade die je als huurder per ongeluk veroorzaakt aan je woning
  • Schade die je veroorzaakt aan de woningen van je buren (bij een brand of een waterprobleem bijvoorbeeld)

Bescherm je spullen!

Een verzekering kan je eigen inboedel van je appartement of huis dekken. De persoonlijke spullen van de huurder zijn dan beschermd. Daarom raden we je aan zo’n inboedelverzekering te nemen. Bij Flora is die bescherming standaard inbegrepen in je woonverzekering, maar bij andere verzekeraars kan dit een optie zijn.

Woon je in een gemeubeld appartement? Normaal wordt de schade aan de meubels van de eigenaar gedekt door de burgerlijke aansprakelijkheid.

Wist je dat je ook bescherming bij diefstal of vandalisme kan opnemen in je verzekering? Die optie is ook beschikbaar bij Flora. Check zeker je prijs hier!

Als mijn huisbaas zegt dat zijn brandverzekering volstaat, ben ik dan wel goed beschermd?

In dat geval heeft je huisbaas aan zijn brandverzekering de clausule ‘afstand van verhaal’ toegevoegd die de schade dekt waar je als huurder niet voor verantwoordelijk bent. Volgens die clausule zal de eigenaar of zijn verzekeraar zich niet tegen jou keren als jij schade veroorzaakt aan de woning.

Afstand van verhaal: een risicovolle oplossing voor huurders

Als jij bijvoorbeeld een woning huurt en er ontstaat een brand die schade veroorzaakt aan de woning van je buurman of -vrouw, draag jij de financiële gevolgen. Ook de schade die jij veroorzaakt aan je eigen spullen, is dan niet gedekt.

Zelfs als je huisbaas zegt dat een woonverzekering afsluiten als huurder niet nodig is, doe je dat dus best wel. Beter voorkomen dan genezen!

Wat als een verzekering inbegrepen is in mijn huurprijs? Is mijn woning dan gedekt?

Ook in dat geval, gaat het over afstand van verhaal. Opletten dus!

Yes, that’s the spirit! Altijd goed opletten!

Meer weten over een huurdersverzekering? Check deze links!

Blogposts die voor u interessant kunnen zijn