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Qu’est-ce qu’une grille d’évaluation d’assurance incendie ?

Conseils Logement
Temps de lecture : 6 minutes
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Une grille d’évaluation pour ton assurance incendie, pour quoi faire ? Découvre ce que tu dois retrouver dans une grille d’évaluation, ainsi que son utilité ✍🏼

Ton assureur t’a parlé d’une grille d’évaluation pour ton assurance habitation 😥 Mais tu n’as aucune idée de ce que c’est ni de son utilité. Chez Flora, on t’explique tout sur la grille d’évaluation d’assurance incendie. A quoi sert-elle ? Qu’y retrouve-t-on ? Qui l’utilise ? Est-elle nécessaire ? 🤔

Une grille d’évaluation d’assurance incendie : pour quoi ?

Connais-tu la valeur de ton appartement ? Et de son contenu ? Pas toujours facile à définir, pas vrai ? Et pourtant, ces valeurs peuvent être clés dans la souscription à une assurance incendie 🔥

Pour rappel, l’assurance incendie couvre les murs de ton bâtiment et/ou son contenu. Dans ce cas, ton fauteuil Ikea, ta Playstation 5 ou encore ton sol en parquet sont couverts en cas d’incendie, de dégâts des eaux ou de catastrophes naturelles, par exemple 👌

La grille d’évaluation d’assurance incendie peut faire partie des nombreuses étapes dans ta souscription à une assurance habitation. Elle reprend une liste de questions sur ton bien immobilier. Quelle est la surface du bâtiment ? Combien de pièces as-tu ? A combien est-estimé ton mobilier ?

Cette grille sera nécessaire si, par malchance, tu dois réparer ou reconstruire ton logement après un sinistre 🏚

Par ailleurs, la grille d’évaluation n’est pas la seule technique utilisée. Beaucoup d’assurances utilisent leurs propres méthodes pour déterminer le montant total à assurer.

Tandis que de nombreuses assurances se basent sur la surface du logement, d’autres optent pour des techniques plus modernes et efficaces, comme la tarification forfaitaire ou le volume en m3. Mais, beaucoup estiment que la grille d’évaluation reste la méthode la plus simple pour calculer une prime d’assurance 🧮

Chez Flora, on opte pour un système forfaitaire basé sur deux critères : le type de bien (appart’, maison ou villa) et ta localisation (sur base de ton code postal).

Eh oui, les assurances aiment la simplicité 😜

Une grille d’évaluation d’assurance incendie : pour qui ?

  • Tu es propriétaire de ton bien immobilier ?

Alors, la grille d’évaluation d’assurance incendie est une étape à ne pas négliger ! ❗️

Aussi appelée grille SARP (Système d’Abrogation de la Règle Proportionnelle), la grille d’évaluation détermine la valeur de reconstruction à neuf du bâtiment. Cette valeur est principalement calculée sur base du nombre de pièces dans ta maison (ou ton appartement), et sur son niveau de finition.

Ta prime d’assurance sera alors calculée en fonction du résultat de la grille d’évaluation SARP.

  • Tu es locataire d’une maison ou d’un appartement ?

Ne pars pas trop vite ! La grille d’évaluation risque de t’intéresser.

N’oublie pas que la souscription à une assurance incendie locataire est obligatoire en Belgique ! Et non, tu n’y échapperas pas 🙄

En cas de dégâts des eaux ou d’incendie, tu as l’obligation de couvrir ton bâtiment. Tu peux aussi couvrir le contenu de ton appart’.

Que vient faire la grille d’évaluation d’assurance incendie dans tout ça ? 🤔

La grille d’évaluation est une technique qui permet d’éviter la « sous-évaluation ». Le logement et son contenu sont alors correctement évalués. En cas de sinistre, l’assurance interviendra pour la valeur déterminée par la grille. Si le coût de reconstruction est supérieur à la valeur de ta grille SARP, l’assureur assumera les conséquences financières.

On évalue à combien un fauteuil acheté en seconde main ? Et l’armoire qui vient de chez mamie ? 🤔

Que retrouve-t-on dans une grille d’évaluation ?

La grille d’évaluation est souvent remplie par un courtier ou un agent d’assurance.

La grille d’évaluation doit être correctement complétée. Elle permet d’assurer ton logement à la hauteur de sa valeur. Sous-évaluer ou surévaluer ton bien immobilier n’est pas une bonne idée. En effet, ça pourrait impacter négativement ton indemnisation en cas de sinistres 😰

Tu réalises des travaux d’agrandissement ? Alors, tu dois modifier ta police d’assurance. Les travaux permettent d’augmenter la valeur du bien et d’être donc suffisamment assuré. Il en est de même pour l’achat de mobilier ou d’objets de valeur.

Une maison avec des clés et son contenu à assurer grâce à une grille d'évaluation d'assurance incendie
Attention, les logements dits “exceptionnels” doivent bénéficier d’une couverture spécifique avec un expert mandaté ! 🏡

La grille d’évaluation d’assurance incendie est-elle nécessaire ?

Eh non ! 🚫

Chez Flora, on pense qu’il est important que tu puisses bénéficier d’une indemnisation correcte en cas de sinistres 🙌

Tu as un appartement au premier étage, une maison avec 2 façades ou une villa 4 façades ? Tu vis en centre ville ? Ces critères nous permettent de déterminer, avec précision, les risques liés à ton logement. Ils influencent donc le montant de ta prime d’assurance.

Ton loyer sera-t-il pris en compte pour le calcul de ta prime ? Eh bien, pas pour ton assurance incendie ! Attention : si ton loyer est trop élevé, tu devras prendre une assurance habitation spécifique. ❌

Chez Flora, ton loyer est aussi nécessaire pour la couverture « vol et vandalisme ».

Document de police d'assurance pour une maison
Avec Flora, tu peux profiter d’une assurance locataire qui te couvrira en cas de vol, de cambriolage ou de vandalisme 🙌

Chez Flora, tu bénéficies d’un produit d’assurance forfaitaire. Cette méthode s’avère être beaucoup plus simple et fiable. Eh oui, elle convient à la majorité des biens immobiliers (sauf biens exceptionnels). Tu bénéficies donc d’une prime fixe et équitable 👍🏻

Avec Flora, tu n’as plus besoin d’une grille d’évaluation d’assurance incendie pour découvrir ta prime d’assurance 👇🏼

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