Wat is een evaluatierooster voor brandverzekeringen?

Je verzekeraar heeft het woord evaluatierooster laten vallen voor je woningverzekering 😥 Maar je hebt geen idee wat dat mag zijn of wat het nut ervan is. Bij Flora leggen we je alles uit over het evaluatierooster voor brandverzekeringen. Waar dient het voor? Wat staat erin? Wie gebruikt het? En is het ook nodig? 🤔

Een evaluatierooster voor brandverzekeringen: waarom?

Ken jij de waarde van je appartement? En van de inboedel? Da's niet altijd gemakkelijk te bepalen … En toch kan die waarde van cruciaal belang zijn bij het afsluiten van een brandverzekering 🔥

Even opfrissen: een brandverzekering dekt de muren van je gebouw en/of de inboedel. In dat geval zijn dus je Ikea-zetel, je Playstation 5 en zelfs je parketvloer gedekt bij bijvoorbeeld brand, waterschade of natuurrampen. 👌

Het evaluatierooster voor brandverzekeringen kan een van de vele stappen zijn als je een woningverzekering gaat afsluiten.

Het rooster bestaat uit een lijst met vragen over jouw vastgoed. Wat is de oppervlakte van het gebouw? Hoeveel kamers heb je? Wat is de geschatte waarde van je meubels?

Dit rooster zul je nodig hebben wanneer je door een tegenslag je woning moet laten herstellen of heropbouwen na een schadegeval 🏚

Het evaluatierooster is trouwens niet de enige techniek die daarbij wordt gebruikt. Veel verzekeringen hebben hun eigen methodes om het totale te verzekeren bedrag te bepalen.

Sommige maatschappijen baseren zich op de oppervlakte van de woning, andere voor modernere en efficiëntere technieken, zoals een forfaitair tarief of het volume in m³. Toch vinden veel verzekeraars het evaluatierooster nog steeds de makkelijkste methode om een verzekeringspremie te berekenen 🧮

Bij Flora kiezen we voor een forfaitair systeem op basis van twee criteria: het type vastgoed(appartement, huis of villa) en je woonplaats (op basis van je postcode).

Een evaluatierooster voor brandverzekeringen: voor wie?

• Ben je eigenaar van je woning?

Dan moet je zeker aandacht besteden aan het evaluatierooster voor brandverzekeringen! ❗️

Het evaluatierooster, ook wel plaatsenstelsel genoemd (van Stelsel tot afschaffing van de evenredigheidsregel), bepaalt de nieuwwaarde (of herbouwwaarde) van het gebouw. Die waarde wordt voornamelijk berekend op basis van het aantal kamers in je huis (of appartement) en het niveau van de afwerking.

Vervolgens wordt je verzekeringspremie berekend op basis van het resultaat van het evaluatierooster.

• Ben je huurder van een huis of een appartement?

Haak nog niet te snel af! Want ook voor jou kan het evaluatierooster interessant zijn.

Vergeet niet dat je in België verplicht een brandverzekering voor huurders moet afsluiten! Nee, je ontkomt er dus niet aan 🙄

Voor brand- of waterschade ben je verplicht om je gebouw te verzekeren. Je kunt ook de inboedel van je appartement verzekeren.

Maar wat heeft het evaluatierooster voor brandverzekeringen hier nu mee te maken? 🤔

Het evaluatierooster is een techniek waarmee je 'onderwaardering' kunt voorkomen. De waarde van je woning en inboedel wordt dan correct ingeschat. In geval van schade zal de verzekering je vergoeden op basis van de waarde die is bepaald via het rooster. Zijn de kosten voor de heropbouw hoger dan de waarde van jouw evaluatierooster? Dan zal de verzekeraar de financiële gevolgen op zich nemen

Wat staat er allemaal in een evaluatierooster?

Het evaluatierooster wordt vaak ingevuld door een verzekeringsmakelaar of een verzekeringsagent.

Het moet immers correct worden ingevuld. Dankzij het rooster kun je je woning correct verzekeren volgens de juiste waarde. Het is geen goed idee om je pand te onderwaarderen of te overwaarderen. Dat kan namelijk negatieve gevolgen hebben voor je vergoeding in geval van een schadeclaim. 😰

Voer je uitbreidingswerkzaamheden uit? Dan moet je je verzekeringspolis aanpassen. Door die werken zal de waarde van het vastgoed stijgen. Je moet dus zorgen dat je voldoende verzekerd blijft. Hetzelfde geldt wanneer je meubels of waardevolle spullen koopt.

Is het evaluatierooster voor brandverzekeringen absoluut nodig?

Nee hoor! 🚫

Maar bij Flora vinden we het belangrijk dat je kunt rekenen op een correcte vergoeding in geval van schade 🙌

Heb je een appartement op de eerste verdieping, een rijtjeshuis of een vrijstaande villa? Woon je in het centrum van een stad? Al die criteria helpen ons om de risico's van jouw woning nauwkeurig te bepalen. Ze zijn dus van invloed op het bedrag van je verzekeringspremie.

Houden we ook rekening met het bedrag van je huur bij de berekening van je premie? Niet voor je brandverzekering! Let op: is je huurbedrag te hoog, dan zul je een speciale woningverzekering moeten afsluiten. ❌

Bij Flora hebben we je huurbedrag ook nodig voor de dekking 'Diefstal en vandalisme'.

Bij Flora profiteer je van een forfaitair verzekeringsproduct. Die methode blijkt veel simpeler en betrouwbaarder. Ze is namelijk geschikt voor het overgrote deel van alle vastgoed (behalve dus die 'uitzonderlijke' panden). Hierdoor ben je zeker van een vaste en eerlijke premie 👍🏻

Met Flora heb je geen evaluatierooster voor brandverzekeringen meer nodig om jouw verzekeringspremie te kennen 👇🏼