Canalisations bouchées dans une (co)location : que faire ?

L’eau ne s’écoule plus bien de l’évier de la cuisine ? Ou pire, les toilettes sont bouchées ? 😱 On compatit ! Une canalisation bouchée fait partie des joies que l’on peut rencontrer dans une (co)location. Et malheureusement, c’est assez fréquent. Sauf exception, c’est à toi, locataire, de régler ce petit problème. Pas de panique, c’est souvent plus simple qu’il n’y paraît. Prêt(e) ? Flora te guide dans les méandres des canalisations… 🐀

Comment détecter une canalisation bouchée ?

De ce côté-là, pas de souci, les symptômes sont faciles à détecter !

Voici quelques exemples des joyeusetés qui peuvent t’arriver 🤢 :

• De l'eau qui stagne : que ce soit dans ton évier, ton lavabo, ta baignoire ou ta douche… ;
• Quand tu tires la chasse de tes toilettes, l’eau s’évacue (très) lentement ;
• Il y a des odeurs d'égout (souvent dans la salle de bains) ;
• Ton lave-linge refoule l’eau au lieu de l’évacuer (résultat : elle coule par terre).

Qui est responsable des canalisations d'eau ?

La réponse est assez simple :

• Quand la canalisation est bouchée au niveau de ton appart en location, c’est toi, locataire, qui es responsable du débouchage (sauf exception, on y revient plus tard).
• Quand la canalisation est bouchée dans la colonne principale des canalisations, c’est au propriétaire ou à la copropriété de prendre en charge le problème.

Bien sûr, tu te demandes : mais comment savoir où se trouve le bouchon 🤔 ? Pour le savoir, demande à tes voisins si eux aussi ont des soucis d’évacuation ou autre. Si ce n’est pas le cas, le souci se trouve en principe au niveau de ton appart.

Et là, les choses sont claires : l’entretien des canalisations fait partie de l’entretien général de l’appartement, qui relève de la responsabilité du locataire.

• Cela inclut le nettoyage et le débouchage de tous les éléments de la tuyauterie.
• Si tu loues une maison avec des colocs, sache que l’entretien des sterputs (siphons qu’on trouve dans les cours) et les gouttières et tuyaux d’évacuation de pluie relèvent aussi de la responsabilité des locataires.

Responsabilité du propriétaire

On t’avait parlé d’exceptions où le propriétaire devait intervenir. Les voici :

• Les réparations ou le remplacement d’éléments dus à tout autre motif qu’un mauvais usage ou un manque d’entretien (ex. usure due à la vétusté, incident, vice de construction…) ;
• Les réparations ou le remplacement d’éléments clairement dus au mauvais entretien du locataire précédent (ex. qui surviennent dès le début de la location). En effet, le propriétaire a l’obligation de louer un bien en bon état à la base.

Dans les cas ci-dessus, tu dois prévenir ton propriétaire, ce sera à lui d’intervenir !

Comment déboucher une canalisation bouchée soi-même ?

Hormis les exceptions citées ci-dessus, ce sera donc à toi, en tant que locataire, de te retrousser les manches pour les travaux de menu entretien ou de débouchage léger.

La bonne nouvelle, c’est que comme ce type de souci arrive à tout le monde tôt ou tard, le web regorge de blogs et autres tutos pour t’aider. Alors arme-toi de ton vinaigre ou de ton Destop (en fonction de tes convictions écologiques), de ta bonne vieille ventouse et d’un peu de courage… Allez, c’est parti ! 💪

Mais attention, ne fais pas n’importe quoi. Dans le doute, fais appel à un spécialiste ! Ou à ton propriétaire, pourquoi pas : ils ont généralement l’habitude de ces problèmes et certains sont de bonne volonté pour aider à les régler. D’autres encore ont un plombier de prédilection qu’ils pourront te conseiller.

Quand faire intervenir une société spécialisée pour une canalisation bouchée ?

Tu as vidé des litres de vinaigre, nettoyé les siphons et rien ne fonctionne ? Alors il faut faire appel à un plombier ou à un service de débouchage. Ces derniers seront tes sauveurs en cas d’urgence. Certains interviennent même dans l’heure ! Google te renseignera vite fait sur les déboucheurs de ta région.

Mais attention, un débouchage d’urgence coûte plus cher. Demande le prix à l’avance pour ne pas avoir de mauvaises surprises. 😱

Du reste, le coût d'un débouchage de canalisation varie en fonction de la difficulté, du matériel utilisé et du temps passé à déboucher la canalisation ou à inspecter celle-ci avec une caméra. Un débouchage simple et rapide peut coûter moins de 100 €. Si la canalisation est fort bouchée ou qu’elle demande une intervention technique plus compliquée, elle peut coûter plusieurs centaines d’euros !

Si les déboucheurs trouvent un problème structurel pendant le débouchage, il faut le signaler à ton propriétaire. Car rappelle-toi, ces problèmes sont à sa charge.

Pourquoi les canalisations se bouchent ?

Débouchéeeeeeees, libéréeeees… Génial, tes canalisations respirent à nouveau ! Mais une fois que tu auras goûté aux joies du débouchage, on parie que tu seras très intéressé(e) de savoir comment prévenir le problème à l’avenir. 😁

Alors en dehors d’un problème structurel ou de vétusté, d’où viennent la plupart des ennuis liés aux canalisations ? Et comment les prévenir ?

L’usage quotidien de savon, de lessive et de matières grasses pour cuisiner

En combinaison avec le calcaire, ça finit par encrasser tout ! Un exemple : quand tu rinces tes plats dans l’évier, les résidus huileux vont peu à peu former un bouchon de pâte solide dans tes tuyaux. Pour éviter ça, passe un essuie-tout sur les poêles pour enlever le gros de la matière grasse avant de les laver.

Pense aussi à vider régulièrement une bouilloire d’eau bouillante mélangée à du vinaigre dans ton évier, ton lavabo et l’évacuation de ta douche. Le vinaigre sera aussi ton meilleur ami pour nettoyer ton lave-linge. Fais-la tourner à vide à 90° de temps en temps après y avoir versé 1l de vinaigre. Et n’oublie pas de nettoyer régulièrement le filtre !

Des Objets Non Identifiés dans les toilettes 🛸

Petit rappel, les lingettes, tampons et d’ailleurs, tout objet autre que du papier toilette, ne doivent pas être jetés dans les toilettes. Si tu savais tout ce que les sociétés de débouchage trouvent quand elles viennent déboucher des canalisations… 🙄😂

Des canalisations en mauvais état

Parfois, les canalisations sont un peu mal fichues, ou la chasse ne fonctionne pas super bien malgré tes bons soins. Si le propriétaire n’intervient pas (tout de suite), une solution (temporaire) peut être de jeter ton papier toilette à la poubelle. Oui, oui, fais pas cette tête, ça se fait dans plein de pays qui n’ont pas de systèmes de canalisations aussi efficaces que les nôtres !

Les huiles de friture

Les huiles de friture, ça ne se jette ni dans l’évier, ni aux toilettes. Les huiles usagées doivent être reversées dans un récipient qu’on apportera à la déchetterie. Oui, on sait, c’est fastidieux. Si ça te saoule, notre petit conseil : achète plutôt tes frites dans une bonne friterie du coin, elles seront encore meilleures 😉
Ah oui, et l’huile qu’on trouve dans des aliments en bocal (ex. olives, artichauts, tomates semi-séchées), tu peux tout simplement la conserver au frigo et l’utiliser pour cuisiner. Un bon truc anti-gaspi !

Te voilà paré(e) et informé(e) pour faire face à une canalisation bouchée ! 🪠🪠🪠

N’hésite pas à découvrir nos autres blogs, on a encore plein d’autres astuces à te donner !

Tu as eu un dégât des eaux suite à un problème de canalisation bouchée dans ta location ? Tu aimerais savoir si ton assurance intervient ? Pose la question à nos experts de Flora, spécialisés en assurance locataire et colocataire !