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Canalisations bouchées dans une (co)location : que faire ?

Conseils Logement
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Le canalisations bouchĂ©es peuvent poser problĂšme dans une (co)location. Dans ce blog, on t’explique qui est responsable et que faire en cas de canalisation bouchĂ©e.

L’eau ne s’écoule plus bien de l’évier de la cuisine ? Ou pire, les toilettes sont bouchĂ©es ? đŸ˜± On compatit ! Une canalisation bouchĂ©e fait partie des joies que l’on peut rencontrer dans une (co)location. Et malheureusement, c’est assez frĂ©quent. Sauf exception, c’est Ă  toi, locataire, de rĂ©gler ce petit problĂšme. Pas de panique, c’est souvent plus simple qu’il n’y paraĂźt. PrĂȘt(e) ? Flora te guide dans les mĂ©andres des canalisations
 🐀

Comment détecter une canalisation bouchée ?

De ce cÎté-là, pas de souci, les symptÎmes sont faciles à détecter !

Voici quelques exemples des joyeusetĂ©s qui peuvent t’arriverÂ đŸ€ą :

  • De l'eau qui stagne : que ce soit dans ton Ă©vier, ton lavabo, ta baignoire ou ta douche
 ;
  • Quand tu tires la chasse de tes toilettes, l’eau s’évacue (trĂšs) lentement ;
  • Il y a des odeurs d'Ă©gout (souvent dans la salle de bains) ;
  • Ton lave-linge refoule l’eau au lieu de l’évacuer (rĂ©sultat : elle coule par terre).
Mais c’est quoi cette odeur ?!

Canalisation bouchée dans une location : responsabilité du locataire ou du propriétaire ?

La réponse est assez simple :

  • Quand la canalisation est bouchĂ©e au niveau de ton appart en location, c’est toi, locataire, qui es responsable du dĂ©bouchage (sauf exception, on y revient plus tard).
  • Quand la canalisation est bouchĂ©e dans la colonne principale des canalisations, c’est au propriĂ©taire ou Ă  la copropriĂ©tĂ© de prendre en charge le problĂšme.

Bien sĂ»r, tu te demandes : mais comment savoir oĂč se trouve le bouchonÂ đŸ€” ? Pour le savoir, demande Ă  tes voisins si eux aussi ont des soucis d’évacuation ou autre. Si ce n’est pas le cas, le souci se trouve en principe au niveau de ton appart.

Et lĂ , les choses sont claires : l’entretien des canalisations fait partie de l’entretien gĂ©nĂ©ral de l’appartement, qui relĂšve de la responsabilitĂ© du locataire.

  • Cela inclut le nettoyage et le dĂ©bouchage de tous les Ă©lĂ©ments de la tuyauterie.
  • Si tu loues une maison avec des colocs, sache que l’entretien des sterputs (siphons qu’on trouve dans les cours) et les gouttiĂšres et tuyaux d’évacuation de pluie relĂšvent aussi de la responsabilitĂ© des locataires.
Tu m'en
 bouches un coin !

Responsabilité du propriétaire

On t’avait parlĂ© d’exceptions oĂč le propriĂ©taire devait intervenir. Les voici :

  • Les rĂ©parations ou le remplacement d’élĂ©ments dus Ă  tout autre motif qu’un mauvais usage ou un manque d’entretien (ex. usure due Ă  la vĂ©tustĂ©, incident, vice de construction
) ;
  • Les rĂ©parations ou le remplacement d’élĂ©ments clairement dus au mauvais entretien du locataire prĂ©cĂ©dent (ex. qui surviennent dĂšs le dĂ©but de la location). En effet, le propriĂ©taire a l’obligation de louer un bien en bon Ă©tat Ă  la base.

Dans les cas ci-dessus, tu dois prĂ©venir ton propriĂ©taire, ce sera Ă  lui d’intervenir !

Comment dĂ©boucher une canalisation bouchĂ©e soi-mĂȘme ?

Hormis les exceptions citées ci-dessus, ce sera donc à toi, en tant que locataire, de te retrousser les manches pour les travaux de menu entretien ou de débouchage léger.

La bonne nouvelle, c’est que comme ce type de souci arrive Ă  tout le monde tĂŽt ou tard, le web regorge de blogs et autres tutos pour t’aider. Alors arme-toi de ton vinaigre ou de ton Destop (en fonction de tes convictions Ă©cologiques), de ta bonne vieille ventouse et d’un peu de courage
 Allez, c’est parti ! đŸ’Ș

On te conseille d'y aller avec des gants quand mĂȘme. 😅

Mais attention, ne fais pas n’importe quoi. Dans le doute, fais appel Ă  un spĂ©cialiste ! Ou Ă  ton propriĂ©taire, pourquoi pas : ils ont gĂ©nĂ©ralement l’habitude de ces problĂšmes et certains sont de bonne volontĂ© pour aider Ă  les rĂ©gler. D’autres encore ont un plombier de prĂ©dilection qu’ils pourront te conseiller.

Quand faire intervenir une société spécialisée pour une canalisation bouchée ?

Tu as vidĂ© des litres de vinaigre, nettoyĂ© les siphons et rien ne fonctionne ? Alors il faut faire appel Ă  un plombier ou Ă  un service de dĂ©bouchage. Ces derniers seront tes sauveurs en cas d’urgence. Certains interviennent mĂȘme dans l’heure ! Google te renseignera vite fait sur les dĂ©boucheurs de ta rĂ©gion.

Mais attention, un dĂ©bouchage d’urgence coĂ»te plus cher. Demande le prix Ă  l’avance pour ne pas avoir de mauvaises surprises. đŸ˜±

Du reste, le coĂ»t d'un dĂ©bouchage de canalisation varie en fonction de la difficultĂ©, du matĂ©riel utilisĂ© et du temps passĂ© Ă  dĂ©boucher la canalisation ou Ă  inspecter celle-ci avec une camĂ©ra. Un dĂ©bouchage simple et rapide peut coĂ»ter moins de 100 €. Si la canalisation est fort bouchĂ©e ou qu’elle demande une intervention technique plus compliquĂ©e, elle peut coĂ»ter plusieurs centaines d’euros !

Si les déboucheurs trouvent un problÚme structurel pendant le débouchage, il faut le signaler à ton propriétaire. Car rappelle-toi, ces problÚmes sont à sa charge.

Pourquoi les canalisations se bouchent ?

DĂ©bouchĂ©eeeeeees, libĂ©rĂ©eeees
 GĂ©nial, tes canalisations respirent Ă  nouveau ! Mais une fois que tu auras goĂ»tĂ© aux joies du dĂ©bouchage, on parie que tu seras trĂšs intĂ©ressĂ©(e) de savoir comment prĂ©venir le problĂšme Ă  l’avenir. 😁

Alors en dehors d’un problĂšme structurel ou de vĂ©tustĂ©, d’oĂč viennent la plupart des ennuis liĂ©s aux canalisations ? Et comment les prĂ©venir ?

L’usage quotidien de savon, de lessive et de matiùres grasses pour cuisiner

En combinaison avec le calcaire, ça finit par encrasser tout ! Un exemple : quand tu rinces tes plats dans l’évier, les rĂ©sidus huileux vont peu Ă  peu former un bouchon de pĂąte solide dans tes tuyaux. Pour Ă©viter ça, passe un essuie-tout sur les poĂȘles pour enlever le gros de la matiĂšre grasse avant de les laver.

Pense aussi Ă  vider rĂ©guliĂšrement une bouilloire d’eau bouillante mĂ©langĂ©e Ă  du vinaigre dans ton Ă©vier, ton lavabo et l’évacuation de ta douche. Le vinaigre sera aussi ton meilleur ami pour nettoyer ton lave-linge. Fais-la tourner Ă  vide Ă  90° de temps en temps aprĂšs y avoir versĂ© 1l de vinaigre. Et n’oublie pas de nettoyer rĂ©guliĂšrement le filtre !

Des Objets Non IdentifiĂ©s dans les toilettes 🛾

Petit rappel, les lingettes, tampons et d’ailleurs, tout objet autre que du papier toilette, ne doivent pas ĂȘtre jetĂ©s dans les toilettes. Si tu savais tout ce que les sociĂ©tĂ©s de dĂ©bouchage trouvent quand elles viennent dĂ©boucher des canalisations
 🙄😂

Des canalisations en mauvais Ă©tat

Parfois, les canalisations sont un peu mal fichues, ou la chasse ne fonctionne pas super bien malgrĂ© tes bons soins. Si le propriĂ©taire n’intervient pas (tout de suite), une solution (temporaire) peut ĂȘtre de jeter ton papier toilette Ă  la poubelle. Oui, oui, fais pas cette tĂȘte, ça se fait dans plein de pays qui n’ont pas de systĂšmes de canalisations aussi efficaces que les nĂŽtres !

Les huiles de friture

Les huiles de friture, ça ne se jette ni dans l’évier, ni aux toilettes. Les huiles usagĂ©es doivent ĂȘtre reversĂ©es dans un rĂ©cipient qu’on apportera Ă  la dĂ©chetterie. Oui, on sait, c’est fastidieux. Si ça te saoule, notre petit conseil : achĂšte plutĂŽt tes frites dans une bonne friterie du coin, elles seront encore meilleures 😉
Ah oui, et l’huile qu’on trouve dans des aliments en bocal (ex. olives, artichauts, tomates semi-sĂ©chĂ©es), tu peux tout simplement la conserver au frigo et l’utiliser pour cuisiner. Un bon truc anti-gaspi !

Fini ce genre de vision d’horreur !

Te voilĂ  parĂ©(e) et informĂ©(e) pour faire face Ă  une canalisation bouchĂ©e ! đŸȘ đŸȘ đŸȘ 

N’hĂ©site pas Ă  dĂ©couvrir nos autres blogs, on a encore plein d’autres astuces Ă  te donner !

Tu as eu un dégùt des eaux suite à un problÚme de canalisation bouchée dans ta location ? Tu aimerais savoir si ton assurance intervient ? Pose la question à nos experts de Flora, spécialisés en assurance locataire et colocataire !

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