fbpx
Home Blog Woontips Renovatiepremie in Vlaanderen: hoe krijg je die in 2024?

Renovatiepremie in Vlaanderen: hoe krijg je die in 2024?

Welke financiële steunmaatregelen zijn er in Vlaanderen voor de renovatie van je huis of appartement? Zijn er renovatiepremies? Ontdek hoe je je renovatieproject kunt realiseren zonder je te ruïneren 😎

In de strijd voor meer energie-efficiëntie is het verbouwen of renoveren van woningen een absolute prioriteit geworden. In Vlaanderen kan je hiervoor allerlei renovatiepremies aanvragen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) en tal van financiële voordelen voor eigenaars spelen hierbij een sleutelrol. Welke premies zijn er? Hoe kun je een renovatiepremie aanvragen? Lees alles hierover in dit artikel 👇

Waarom je huis renoveren in 2024?

De overheid gaat voluit voor de renovatie van woningen en niet-woongebouwen 🤘

Naast het esthetische aspect is het renoveren van huizen een effectieve manier om de energieprestaties te verbeteren.

Hoe weet je of je huis energieverslindend is? 🤔

Het energieprestatiecertificaat (EPC) beoordeelt het energieverbruik van een gebouw.

In Vlaanderen is dit EPC-certificaat 10 jaar geldig en kan het recht geven op steunmaatregelen om de energie-efficiëntie van het gebouw te verbeteren. Een EPC-label tussen A en C wordt als goed beschouwd, terwijl een EPB-label E, F of G wijst op een hoog energieverbruik.

Sinds januari 2023 wordt iedereen die een woning koopt met een EPC-label E of F verplicht om binnen de 5 jaar na aankoop de woning energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.

Vlaanderen biedt hiervoor een aantal renovatiepremies aan.

Zonnepanelen geïnstalleerd op het dak van een huis
Zonnepanelen maken in Vlaanderen ook deel uit van de energierenovatie van een woning.

Welke renovatiepremies zijn er in Vlaanderen?

Sinds 2022 is er een uniek loket, MijnVerbouwPremie.be waar je alle renovatie- en energiepremies voor Vlaanderen vindt.

Via dit online loket kunnen eigenaars de beschikbare premies en de toelatingsvoorwaarden raadplegen.

Voor wie zijn deze premies?

MijnVerbouwPremie.be. richt zich tot eigenaars van woningen, appartementen, appartementsgebouwen of niet-woongebouwen die de energieprestaties van hun gebouw willen verbeteren 💡

Dit omvat financiële steun voor:

  • dak-, muur- of vloerisolatie
  • de installatie van zonneboilers en warmtepompen
  • de renovatie van elektriciteit of sanitair
  • binnenrenovatie
  • de plaatsing van deuren en ramen, kozijnen of hoogrendementsglas
  • enz.

De premies variëren naargelang het gezinsinkomen, dat in drie verschillende categorieën is onderverdeeld. De premiebedragen via Mijn VerbouwPremie voor de laagste (50%) en middelste inkomensgroepen (35%) blijven gelijk in 2024, maar worden verlaagd naar 35% en 25% voor aanvragen in 2025.

Zijn er nog andere financiële voordelen in Vlaanderen?

 De Vlaamse overheid biedt ook een gunstige belastingregeling voor renovatiewerken☝️

Zo biedt ze een verlaagd BTW-tarief van 6% voor de sloop en heropbouw van woningen.

Dit voordeel geldt enkel voor de afbraak van een gebouw en de heropbouw van een woning op hetzelfde perceel.

Als voorwaarde geldt dat het nieuwe gebouw, met een maximale woonoppervlakte van 200 m2, gedurende 5 jaar door de eigenaar moet worden bewoond of als sociale woning moet worden verhuurd voor een periode van minstens 15 jaar.

Let op: kopers van woningen die gebouwd zijn door bouwpromotoren kunnen vanaf 2024 niet langer profiteren van deze voordelige belastingregeling, zelfs als er eerder een gesloopt huis op het perceel stond. Zij moeten voortaan het standaard btw-tarief van 21% betalen.

Welke lening voor renovatiewerken?

Een andere financiële steunmaatregel is  MijnVerbouwlening die leningen tot € 60.000 aanbiedt 😱

Deze financiering dekt diverse renovaties die focussen op het verbeteren van de woningkwaliteit en de energieprestaties.

Werken die in aanmerking komen zijn onder andere de plaatsing van isolatie, zonneboilers, warmtepompen en zonnepanelen.

Deze lening is beschikbaar voor verschillende categorieën van personen, met name huiseigenaars uit de laagste en middelste inkomenscategorie, particuliere verhuurders waarvan de maandelijkse huur niet hoger is dan 900 euro, personen die een eigendom verwerven via erfenis of schenking, niet-commerciële instellingen of coöperatieve vennootschappen en verenigingen van mede-eigenaars.

Er gelden strenge voorwaarden voor deze lening. Heb je interesse in een verbouwlening, dan raden we je aan om hun website te bekijken.

Bankier berekent het bedrag van de lening voor de renovatie van een huis met behulp van een rekenmachine.

Andere websites die een overzicht geven van alle mogelijke premies in Vlaanderen

Er zijn verschillende websites waar je alle mogelijke renovatiepremies in Vlaanderen kan terugvinden:

  • Premiezoeker.be 

Deze website, uitgegeven door Wonen in Vlaanderen, groepeert alle renovatiepremies die je kunt aanvragen voor je woning in Vlaanderen 🏠

Via filters en categorieën kun je gericht zoeken naar de steunmaatregelen van alle overheidsinstanties (federaal, gewestelijk, provinciaal, gemeentelijk.

Selecteer een categorie op basis van het type werk en vermeld je postcode om een overzicht te krijgen van alle relevante premies. Met een paar klikken heb je toegang tot de toekenningsvoorwaarden, het type steun, de procedure, het bedrag en andere nuttige informatie. Kortom, premiezoeker.be maakt het leven een stuk gemakkelijker voor iedereen die zijn woning in Vlaanderen wil renoveren.

  • Mijnenergiehuis.be 

Op deze website vindt u het “Energiehuis” of “energieloket” voor uw gemeente vinden 📍

Je kunt er terecht voor meer uitleg over de renovatiepremies alsook voor hulp, advies en begeleiding.

De informatie verschilt per energieloket, afhankelijk van je postcode. Deze omvat bijvoorbeeld advies over renovatie, hulpmiddelen voor het vinden van bouwprofessionals, verschillende subsidies en financiële hulp, evenals een EPC (energieprestatiecertificaat) beoordeling.

Jonge vrouw drinkt haar koffie in haar fauteuil en zoekt op haar computer naar renovatiepremies

Dankzij de impuls van de overheid en de toenemende beschikbaarheid van renovatiepremies is de energieverbetering van woningen in Vlaanderen in 2024 toegankelijker dan ooit. Deze steunmaatregelen, in combinatie met online tools zoals Premiezoeker.be en Mijnenergiehuis.be, openen de weg voor slimme en duurzame renovatie. Op de website MijnVerbouwPremie vind je alle informatie over de renovatiepremies in Vlaanderen

Evaluate
Beoordeel het bericht