fbpx

Het ABC van verzekeringen

Huurdersverzekering

Vakjargon, moeilijke woorden of pure fantasie? Verzekeringen kunnen soms nodeloos ingewikkeld zijn. Daarom legt Flora een aantal courante verzekeringstermen in mensentaal uit.

Het verzekeringslandschap heeft zo zijn eigen woordenschat. Met hun taalgebruik, dat soms rechtstreeks uit de middeleeuwen lijkt te komen, kunnen ze de gemiddelde klant moeiteloos omverpraten. Aangezien Flora het je zo makkelijk mogelijk probeert te maken, hebben we een woordenlijst opgesteld die je snel wegwijs maakt in het archaïsche labyrint der verzekeringstermen.

De zoektocht naar je eerste appartement is bezaaid met hindernissen. Je wordt voortdurend bekogeld met vreemde termen waar je nog nooit eerder van gehoord hebt, en dat is nu wel het laatste wat je nodig hebt in zo’n turbulente periode. Geen nood, Flora helpt je graag, en daarom zullen we de meest courante termen even voor je verhelderen.

Orde in de juridische chaos

We beginnen in de juridische hoek. Deze termen hoor je vooral in de rechtspraak, maar ze worden dus ook gebruikt door verzekeraars. 

Aansprakelijkheid

Wanneer je aansprakelijk bent, wil dat zeggen dat jij verantwoordelijk wordt gesteld voor de schade die je (al dan niet) hebt aangericht. Het maakt niet uit of je dat nu met opzet deed of niet, de wet zegt enkel dat ‘iedere persoon die schade veroorzaakt, die schade zal moeten vergoeden.’ De persoon die verantwoordelijk is voor de schade noemen we aansprakelijk. 

Derden

Derden zijn personen die buiten een rechtsverhouding staan. 🙅‍♀️ In geval van verzekeringen betekent dit eigenlijk gewoon ‘iedereen behalve jij’. Derden kunnen dus de buren, je familie, je vrienden of een toevallige voorbijganger zijn.  

Kwijting/Kwitantie

De kwijting of kwitantie is een document waarmee een schuldeiser aangeeft dat hij de som geld die hij nog tegoed had van de schuldenaar, heeft ontvangen. Of, eenvoudig gezegd: het is een bewijs van betaling. 💰

Orde in de financiële chaos

Volgende halte: moeilijke woorden om het over geld te hebben. 😵‍💫 Nog aan het opletten? Goed zo!

Forfaitair

Een forfaitair bedrag is een som geld waarvan de waarde vastligt. Wanneer je bijvoorbeeld schade hebt geleden maar je weet niet precies hoeveel, kan je met de andere partij een forfaitair bedrag afspreken. Dat is dus een bedrag dat beide partijen als een redelijke som beschouwen. 

Franchise

Een franchisebedrag is het gedeelte van de maximaal verzekerde som dat niet door de verzekeraar wordt betaald. Zo wordt voorkomen dat de verzekeraar moet tussenkomen voor kleine schade. In mensentaal: als je verzekerd bent tot bijvoorbeeld 25.000 euro, zal de franchise vaak 250 à 500 euro bedragen. Alle schade boven de franchise is voor de rekening van de verzekeraar, alles daaronder is voor je eigen portemonnee.

Indexatie

Zei je huisbaas iets over het indexeren van de huurprijs? Dat betekent dat de huurprijs mee zal stijgen met de inflatie van de economie. 📈 Dat percentage wordt ieder jaar bepaald aan de hand van de consumentenprijsindex – een moeilijke manier om te zeggen dat de huurprijs ieder jaar een klein beetje zal stijgen omdat het leven in het algemeen ook een beetje duurder is geworden. 

Insolventie

Insolventie betekent dat je financieel onvermogend bent. Je hebt in dat geval niet genoeg geld om zelf de schade te vergoeden. 

Premie

De verzekeringspremie is het bedrag dat je betaalt aan je verzekeraar om gedekt te worden. Dit kan maandelijks of jaarlijks worden overgemaakt. 

Orde in de verzekeringstechnische chaos

Tot slot halen we nog enkele oude bekenden boven: termen die je als trouwe bezoeker van de Flora-blogs al zeker hebt zien opduiken. Tenzij je intussen al een verzekeringsexpert bent geworden, loont het de moeite om ook die nog eens te herhalen! 😇

Afstand Van Verhaal

In het huurcontract kan een clausule ‘afstand van verhaal’ zijn opgenomen. Dat wil zeggen dat de eigenaar van het pand zijn eigen brandverzekering met de huurder deelt. De huurder is dus niet aansprakelijk voor schade die hij aanricht aan de muren, bijvoorbeeld. Maar… het is zeker geen veilige formule. Je inboedel en schade bij/door derden zijn immers helemaal niet verzekerd! Meer weten?

Huurdersverzekering/Brandverzekering

De huurdersverzekering, oftewel de brandverzekering, is het paradepaardje van Flora. Deze verzekering is verplicht in Vlaanderen en Wallonië, in Brussel nog niet. Meestal zal de eigenaar dit wel vereisen in het huurcontract. In elk geval is een huurdersverzekering een absolute must als je op je beide oren wilt slapen.

Huurwaarborg

De huurwaarborg is een onderdeel van het huurcontract. Dit is een bedrag dat op een geblokkeerde rekening wordt geplaatst tot het einde van het contract. Het bedraagt maximaal drie maanden huur. Als je de plaatsbeschrijving goed hebt ingevuld, krijg je dit bedrag volledig terug. Meer weten?

Plaatsbeschrijving

De plaatsbeschrijving is een verplicht en officieel document dat je best opstelt net voor je in je nieuwe stulpje intrekt. Hierin wordt vastgelegd welke schade al dan niet al aanwezig was voor je eigen huurtermijn. Zorg wel dat je dit goed invult, zo kan er geen discussie ontstaan over wie nu eigenlijk aansprakelijk is voor eventuele schade. Gelukkig hebben we het je makkelijk gemaakt met onze ultieme plaatsbeschrijving-checklist!

Meer details?

Voilà, dat waren de vaakst voorkomende verzekeringstermen (zeg dat maar eens vijf keer snel naeen!) in een notendop. Zit je nog met vragen? Dan hebben we nog een hele lading blogs waar je even je licht kan opsteken over alles wat met de huurdersverzekering te maken heeft. Flora out. 😉

Bronnen

Blogposts die voor u interessant kunnen zijn