Faut-il prendre une assurance incendie pour une maison en construction ?

Tu viens d’acquérir un terrain ? Tu as des projets de construction ? Il n’est pas toujours facile de différencier ce qui est obligatoire et ce qui ne l’est pas 🤯 Assurer une maison en construction fait partie de ces nombreux sujets qui interrogent. Faut-il prendre une assurance incendie pour une maison en construction ? Quel type d’assurance pour ma nouvelle construction ? On t’aide à en savoir plus 👇

Qui assure un logement en construction ?

Permis d’urbanisme en poche, tu es prêt à entamer les travaux de construction.

Attends… Tu n’as pas oublié quelque chose ? Eh oui, l’assurance ! 😱

Dans le cadre d’une construction ou d’une rénovation, le maître d’œuvre a l’obligation de souscrire deux assurances : une couverture contre les accidents du travail et une assurance responsabilité décennale 🚧

L’entrepreneur général ou l’architecte a la possibilité d’ajouter à ses assurances obligatoires des assurances facultatives telles qu’une assurance responsabilité civile (pour les dommages causés au voisin, par exemple) ou une assurance tous risques de chantier.

Toutefois, un propriétaire peut également être tenu légalement responsable en cas de dommages causés à des tiers sur le chantier. Il lui est conseillé de souscrire une assurance responsabilité civile spécifique pour le chantier.

En tant que propriétaire, tu as la responsabilité de t’assurer de la légalité du chantier. Tu es donc en droit de réclamer une preuve d’assurance de la part du maître d’œuvre🧾

Quelles assurances pour une maison en construction ?

Découvre les trois assurances à prendre si tu décides de te lancer dans la construction de ton logement 👇

L’assurance « tous risques chantier »

Si tu envisages de rénover ou de construire ton logement, l’assurance « tous risques chantier » est vivement recommandée.

Elle doit être souscrite par le maitre d’œuvre ou l’entrepreneur général 🔨

L’assurance « tous risques chantier », c’est un peu l’omnium de la maison en construction.

Un exemple ?

Pendant les travaux de construction de ta maison, l’électricien perce accidentellement une canalisation d’eau, car celle-ci était mal indiquée sur les plans. Qui est responsable, l’électricien ou l’architecte ? Peu importe, l’assurance TRC couvre les dégâts occasionnés.

Elle protège contre les dommages causés au chantier, aux ouvrages et aux matériaux pendant toute la durée des travaux.

Tu peux retrouver toutes les informations sur cette assurance sur ethias.be.

L’assurance solde restant-dû

Pour faire construire ton bien immobilier, tu as sûrement contracté un prêt hypothécaire.

L’organisme financier qui te l’a accordée t’a exigé de prendre une assurance-vie.

Cette assurance protège tes héritiers en cas de décès avant le remboursement du prêt. En effet, en cas de décès, l’assurance-vie sera tenue de rembourser intégralement ou partiellement le solde restant dû au prêteur, selon les termes de votre contrat.

L’assurance incendie pour une maison en construction

Certaines assurances proposent des packs d’assurance habitation spécialement conçue pour les maisons en construction. Il est donc tout à fait possible de souscrire une assurance incendie, avant même de construire ta maison !

Ces packs couvrent la responsabilité civile du propriétaire et les dégâts matériels causés par un incendie, par exemple. Certaines assurances proposent même une couverture supplémentaire contre le vol ou les intempéries.

Cette assurance permet de protéger ton bâtiment dès le début. Tranquille, pépouse ! 🙌

Une assurance familiale pendant les travaux : pour quoi faire ?

Ta maison est presque finie. Il ne manque que la peinture et les finitions. Tu as décidé de demander un coup de main à tes amis ! Bonne idée ! 💡

L’assurance familiale, aussi appelée « responsabilité civile vie privée », n’est pas obligatoire, mais essentielle !

Elle permet de couvrir ta responsabilité, ainsi que celle des membres de ton ménage et de tes invités en cas d’accident causant des dommages à un tiers.

Un exemple ? Tu as décidé de descendre tous les déchets dans le conteneur d’en face. Un peu de verglas et ta brouette finit dans la voiture du voisin. Aïe, il ne manquait plus que ça ! 😰

Tu l’auras compris… Une nouvelle construction signifie qu’il faut s’assurer correctement. Pas de panique ! En tant que propriétaire, la responsabilité d’assurer le chantier revient au maître d’œuvre. Mais, tu peux exiger de prendre une assurance tous risques et souscrire une assurance incendie spécialement conçue pour ta maison en construction 🏠