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Réduction précompte immobilier pour personne handicapée en 2024

Comment bénéficier d’une réduction du précompte immobilier quand on est une personne handicapée ? On t’explique tout sur cette taxe foncière et les démarches à suivre pour demander une réduction 👇

Tu es une personne handicapée qui souhaite bénéficier d’une réduction de ton précompte immobilier en 2024 ? En Belgique, il est possible de profiter d’une diminution ou d’un remboursement du précompte immobilier, l’impôt foncier sur les biens immobiliers. Cette taxe ne s’adresse qu’aux propriétaires qui répondent aux critères d’éligibilité. Alors, on t’explique les conditions à remplir, ainsi que les démarches à respecter 👇

Précompte immobilier en Belgique : quoi, pour qui, comment ?

Le précompte immobilier, c’est quoi ? 🤔

Le précompte immobilier est un impôt foncier. C’est une taxe qui concerne uniquement les propriétaires de biens immobiliers (immeubles, maisons, appartements) en Belgique.

Chaque année, les autorités locales (communes ou provinces) prélèvent une somme aux propriétaires belges. Cette somme vise à financer une partie des dépenses publiques.

Le précompte immobilier est calculé sur base de la valeur cadastrale du bien immobilier. Elle est déterminée par l’administration fiscale.

D’autres facteurs peuvent influencer la valeur cadastrale : la localisation, la région, la superficie, la nature du bien

Les propriétaires, qu’ils soient résidents ou bailleurs, ont l’obligation de payer cet impôt.

Toutefois, il est possible de bénéficier d’une réduction du précompte immobilier selon les situations.

  • Les maisons modestes

La réduction du précompte immobilier s’applique aux maisons modestes, dont le revenu cadastral est inférieur ou égal à 745 € 🏠

La réduction est alors de 25 % du précompte immobilier.

Pour les maisons modestes construites ou achetées sans avoir bénéficié de la prime de la Région wallonne, la réduction sera alors de 50 % pour les cinq premières années où le précompte immobilier est dû.

  • Les personnes handicapées

Une personne reconnue comme « handicapée » peut bénéficier d’une réduction sur son précompte immobilier en 2024.

  • Les ménages avec des personnes à charge

Les ménages qui prennent en charge (au moins) 2 enfants, une personne handicapée ou un membre de la famille peuvent être éligibles à une réduction de l’impôt immobilier.

Le montant des réductions va dépendre du type de personne à charge du ménage. Par exemple, les ménages ayant plus de 2 enfants à charge bénéficient d’une réduction de 125 € par enfant.

Calcul du précompte immobilier

Quelle réduction du précompte immobilier pour une personne handicapée en 2024 ?

En Belgique, les personnes handicapées peuvent bénéficier de réductions spécifiques sur le précompte immobilier 👇

Pour profiter de ces avantages, la personne doit être reconnue comme handicapée par les autorités compétentes et disposer d’une carte d’invalidité ou d’une attestation prouvant son statut.

Les réductions de précompte immobilier pour une personne handicapée en 2024 varient selon les régions :

  • En Wallonie, les ménages avec une personne handicapée peuvent bénéficier d’une réduction de 250€. Pour une personne isolée, il faudra compter une réduction de 125 €.
  • À Bruxelles, le chef de ménage ayant été reconnu comme handicapé (ou invalide de guerre) peut bénéficier d’une réduction de 20% sur son précompte immobilier.

Dans certains cas, la réduction peut être liée au degré d’invalidité ou au revenu de la personne. Il est donc essentiel pour les personnes concernées de se renseigner auprès des administrations fiscales de leur région respective pour connaître les critères spécifiques d’éligibilité et les démarches à suivre pour bénéficier de ces réductions.

Ces mesures ont pour but de soutenir financièrement les personnes en situation de handicap et à faciliter leur accès à un logement adapté à leurs besoins spécifiques.

En bénéficiant d’une réduction de précompte immobilier, les personnes handicapées peuvent ainsi alléger leur charge fiscale et disposer de ressources supplémentaires pour améliorer leur qualité de vie.

Comment demander une réduction du précompte immobilier ?

Le formulaire à remplir pour les propriétaires vivant à Bruxelles est disponible ici.

Pour profiter d’une réduction, il est nécessaire de remplir un formulaire disponible sur le site de la Région wallonne. Il peut être rempli en ligne ou en version papier 📝

Les délais d’introduction de la demande sont les suivants :

  • De préférence, en janvier, avant la réception de l’avertissement-extrait de rôle
  • Dans les 6 mois qui suivent la date d’envoi de l’avertissement-extrait de rôle

Si la demande de réduction n’a pas été envoyée avant la réception de l’avertissement-extrait de rôle ou dans les 6 mois suivants, il est toujours possible de remplir une demande à tout moment. Et ce, même pour les précomptes immobiliers des cinq années précédentes ! 😎

En attente d’une décision, le précompte immobilier devra être payé. Si la demande est acceptée, une partie ou l’ensemble du précompte sera remboursé.

Pour conclure, si tu désires obtenir une réduction du précompte immobilier et que tu es une personne handicapée résidant en Belgique, il est crucial que tu te renseignes auprès des administrations fiscales de ta région afin de prendre connaissance des critères d’éligibilité spécifiques ainsi que des étapes à suivre pour tirer parti de ces avantages en 2024.

 

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