Huren — waar, wat en hoeveel?
73% van de Belgen zou liever kopen: zo blijkt uit een studie van april 2021*. Toch zijn er enkele hindernissen. Ten eerste: de flinke som geld die je op tafel moet leggen. Ten tweede: de lening. Hoe kan je goed leven als het grootste deel van je loon naar de lening gaat? Huren is nog vaak een tussenstap. Maar soms is het een bewuste keuze. Om tot rust te komen na een breuk, bijvoorbeeld. Om tijd te nemen, om nieuwe plannen te maken. Hét voordeel van huren? De flexibiliteit. Dus: huren of niet? Flora geeft tips!
Waar?
Leef je graag midden in de actie? Hou je van een bruisend straatleven? Denk: bioscopen, musea en terrassen (wanneer het terug mag …)? Welkom in de stad! Oké: je betaalt meer per vierkante meter. Maar klopt je hart sneller in de stad? Volg dan vooral je gevoel! De vlotte bereikbaarheid en de vele nachtwinkels maken het leven hier net iets makkelijker.
Snak je toch naar groen? Adem in — adem uit, zie de bomen waaien in de wind, kijk hoe de eendjes ronddobberen op de vijver … Geen beter medicijn dan de natuur! Op voorwaarde dat je er geraakt, natuurlijk. Hou in je budget dus rekening met een auto of ander vervoermiddel — anders raak je gefrustreerd.
Wat?
In 2021 zijn de meeste huurwoningen appartementen (56% volgens de studie*), bijna een derde van de huurders is vrijgezel. Appartement, huis of studio: bijna iedereen kiest voor een ongemeubelde stek. Logisch, want je voelt je pas echt thuis tussen je eigen meubels.
Wat beïnvloedt de keuze? Ten eerste: de huurprijs. Gevolgd door een gevoel van veiligheid en energie-efficiëntie. Wat nog belangrijk is: parking, de afstand tot het werk en de nabijheid van winkels.
Opvallende trend tijdens de pandemie: mensen snakken naar een eigen tuintje of terras — 60% van de mensen is bereid meer te betalen voor frisse lucht en een streepje groen. Een logische keuze, na meer dan een jaar thuiswerken tussen 4 muren …
Hoeveel?
Veel hangt af van de regio, zoveel is duidelijk. De gemiddelde huurprijs in België: € 680 + € 87 kosten. Voor een studio tel je maandelijks gemiddeld € 523 neer, en voor een vrijstaande woning is dit € 770.
Weinig verrassend: de grote steden zijn een stuk duurder. Voor een appartement in de regio Brussel en Gent moet je rekenen op ongeveer € 800. In Namen en Antwerpen schommelt dit bedrag rond € 650.
Zo, hopelijk heb je nu een beter idee. Veel succes met de zoektocht naar jouw droomplek!
* Belgium Residential Survey 2021, CBRE Research.