fbpx
Accueil Blog Conseils Logement Louer – où, quoi et combien ?

Louer – où, quoi et combien ?

Selon une étude d’avril 2021*, 73 % des Belges préféreraient acheter. Le hic ? D’abord, le capital à mettre sur la table. Ensuite, le poids du prêt hypothécaire : dur-dur d’avoir une vie quand le plus gros de ton salaire y passe. Louer est souvent une étape, mais parfois, c’est un choix assumé. Se poser suite à une rupture, prendre le temps de faire des plans. L’avantage, c’est la souplesse. Alors, on loue ? Où, quoi, combien – Flora te donne des pistes.

Louer est souvent perçu comme une étape transitoire, mais pour beaucoup, c’est un choix délibéré. Que ce soit pour trouver un nouveau départ après une rupture ou pour prendre le temps de planifier l’avenir, la location offre une flexibilité précieuse. Toutefois, choisir où et quoi louer nécessite une réflexion approfondie. Faut-il opter pour la vibrante vie urbaine ou le calme de la campagne ? Appart, maison ou studio ? Découvre dans cet article des conseils pratiques pour t’aider à faire le meilleur choix en fonction de tes besoins et de ton budget 👇

Où louer ?

Envie de monde dans les rues, de trucs à voir ? Cinés, musées, terrasses – ok, dès qu’on pourra.

Bienvenue en ville ! C’est clair, tu vas payer plus cher au mètre carré. Mais si le démon de la city te tient, suis ton cœur ! Les transports en commun faciles et les night-shops à tous les coins de rue, ça le vaut.

Besoin de verdure à deux pas ? Inspirer-expirer. Voir les arbres bouger dans le vent, les canards patauger sur les étangs… La nature est le meilleur des antidépresseurs. Vive la campagne ! Bon, si tu as une bagnole. Sinon, c’est galère. Un truc à prendre en compte dans ton budget. Romantique, la campagne, mais pas toujours pratique.

Quoi choisir ?

En 2021, la majeure partie des biens loués sont des apparts (56 % selon l’étude*) et près d’un tiers des locataires sont singles. Appart, maison ou studio, quasi tout le monde préfère le non-meublé. Logique, tu veux te sentir chez toi, « dans tes meubles », choisir ta déco.

Qu’est-ce qui influence le choix de l’habitation ? D’abord le loyer. Puis la sécurité et l’efficience énergétique. Après, les possibilités de parking, la distance jusqu’au boulot et la proximité des commerces.

Une tendance forte en ces temps de pandémie : on s’arrache les biens avec jardin ou terrasse – 60 % des gens sont prêt à payer plus pour un peu d’air et de verdure. Plus d’un an de home working… il y a de quoi devenir dingue entre quatre murs.

Combien dois-tu prévoir pour ton loyer ?

Bon, clairement, ça dépend des régions. Le loyer moyen en Belgique : € 680 + € 87 de charges. On parle d’environ € 523 pour un studio, ça monte dans les € 770 pour une maison quatre façades. Sans surprise, les grandes villes sont plus chères. Pour un appart, compte plus ou moins € 800 en région bruxelloise et à Gand, et vers les € 650 à Namur et Anvers.

Voilà, tu as une petite idée. Bonne chasse !

* Belgium Residential Survey 2021, CBRE Research.

Que tu sois attiré par le dynamisme de la ville ou la tranquillité de la campagne, bien choisir ton lieu et ton type de logement est crucial pour une location réussie. En tenant compte de ton style de vie, de ton budget et de tes priorités, tu pourras trouver l’endroit idéal pour t’installer confortablement. N’oublie pas d’évaluer tous les aspects pratiques, comme les transports et les commodités, pour éviter les mauvaises surprises. Bonne chance dans ta recherche de logement et profite pleinement de ton nouveau chez-toi ! 🤘

Evaluate
5/5 - (4 votes)