Woningverzekering in overstromingsgebied: duurder?
De woningverzekering is een must voor woningen in overstromingsgebied! Maar hoeveel kost die? En hoe werkt het? In dit artikel beantwoorden we al je vragen 👇
Wat is het verschil tussen een gewone woningverzekering en een woningverzekering voor een woning in overstromingsgebied? In overstromingsgebieden is er een hoger risico op overstromingen. Het is belangrijk om de juiste verzekering af te sluiten. Dan ben je verzekerd in geval van schade. Hoeveel kost het? Hoe werkt het? We leggen het je uit 💡
Overstromingsgebied, wat is dat?
Overstromingsgebied is bewoonbaar gebied waar het overstromingsrisico groter is.
Er zijn verschillende factoren die bepalen of een gebied overstromingsgevoelig is: de nabijheid van een stroom of rivier, de aanwezigheid van grondwater… 💧
De gewesten leggen de overstromingsgebieden vast op basis van voorspellingen. Daarom zou het kunnen dat een overstromingsgebied nooit overstroomt.
Heel wat parameters kunnen de situatie beïnvloeden, waaronder de bouw van nieuwe gebouwen. De informatie wordt dus regelmatig geüpdatet.
De kaart met overstromingsgevoelige gebieden in Vlaanderen vind je hier.
De overstromingskaarten voor het Brussels Gewest vind je hier.
Welke woningverzekering voor een woning in overstromingsgebied?
De huurdersverzekering dekt schadegevallen door natuurrampen en waterschade. Deze verzekering is verplicht in Vlaanderen en Wallonië.
Sommige verzekeraars weigeren woningen in overstromingsgebieden te verzekeren.
Het is van groot belang je correct te informeren om er zeker van te zijn dat je dekking voldoende is.
Er zijn verzekeringsmaatschappijen, zoals Ethias, die een speciale woningverzekering voor overstromingsgebieden hebben.
Hoeveel kost een woningverzekering voor een woning in overstromingsgebied?
Een woningverzekering voor een woning in overstromingsgebied kan duurder zijn. Dat komt omdat de risico’s ook groter zijn. De verzekeringspremie kan dus aangepast worden.
Waarom? 🤔
Bij schade na overstroming is het belangrijk dat jouw verzekeringspremie en die van de andere verzekerden alle herstellings- en wederopbouwkosten kunnen dekken. De premie moet daarom in verhouding staan tot de risico’s die aan je woning verbonden zijn.
Het is moeilijk om een prijs te plakken op een verzekering voor een woning in overstromingsgebied. Want het tarief hangt af van een aantal factoren (type woning, locatie, enz.). Alleen een gepersonaliseerde offerte van een verzekeringsmaatschappij kan het exacte bedrag van de verzekeringspremie vaststellen.
Wil je weten hoe een verzekeringspremie berekend wordt? We hebben een gedetailleerd artikel over dit onderwerp geschreven.
Hoe weet ik of mijn woning in overstromingsgebied ligt?
Heel wat woningen worden als “overstromingsgevoelig” aangeduid, ook al liggen ze niet dicht bij water (rivier, grondwater, enz.).
Het is daarom moeilijk te weten of een gebied al dan niet overstromingsgevoelig is.
Verzekeringsmaatschappijen gebruiken generieke databanken om de risico’s te bepalen die aan een woning verbonden zijn.
En hoe kom je daar als huurder achter? 🔎
Vlaanderen stelt een gedetailleerde kaart van de risicogebieden ter beschikking.
Het Brussels Gewest heeft een vergelijkbare kaart voor huurders en eigenaars in Brussel.
De informatie kan verschillen naargelang de databank.
Als huurder ben je verplicht voldoende maatregelen te nemen om schade door overstroming maximaal te vermijden. Het afsluiten van een woningverzekering wanneer je in een overstromingsgebied woont, is een van je vele verplichtingen.