Quelle assurance habitation pour les locataires de Bruxelles ?
Depuis le 1ᵉʳ novembre 2024, une nouvelle loi impose aux locataires bruxellois de souscrire une assurance couvrant leur responsabilité en cas d’incendie ou de dégâts des eaux, avant d’emménager.
Si tu ne fournis pas la preuve de cette assurance, ton propriétaire pourra te faire payer des frais supplémentaires pour couvrir sa propre assurance incendie.
La capitale était d’ailleurs la seule région en Belgique où cette obligation n’existait pas, contrairement à la Wallonie et la Flandre, où cette assurance est requise depuis plusieurs années.
⚠️ Attention, la plupart des propriétaires bruxellois mentionnent dans les contrats de bail que leurs locataires doivent détenir une assurance.
Pourquoi prendre une assurance habitation à Bruxelles ?
L’assurance habitation locataire offre une couverture contre les accidents potentiels dans ton logement, tels que : les inondations, les incendies, les bris de vitre ou encore les dégâts à tes affaires.
Quel prix pour une assurance locataire dans la Capitale ?
Pour la location d’un appartement à Anderlecht, Woluwe-Saint-Lambert ou Saint-Gilles, la prime d’assurance sera à partir de 11,39€ par mois.
Pour une colocation à Ixelles ou dans le centre de Bruxelles, il faut compter une mensualité à partir de 12,99€ pour ton assurance habitation.
Ai-je besoin d’une assurance si mon propriétaire est déjà assuré ?
Oui, l’assurance de ton propriétaire couvre uniquement le bâtiment lorsque sa propre responsabilité est engagée.
Ce qui signifie qu’en cas de soucis, si tes affaires sont abîmées (meubles, objets personnels, décoration ou même animaux de compagnie), tu ne seras pas assuré et donc pas remboursé.
Pire encore !
Si tu es responsable de certains dommages, l’assurance habitation du propriétaire n’interviendra pas non plus. Que ça soit pour le bâtiment ou pour tes affaires !
L’assurance de ton propriétaire protège seulement les dégâts au bâtiment en lui-même lorsque le propriétaire est tenu responsable des dégâts.
Tu risques donc de devoir payer très cher si tu n’as pas d’assurance habitation 😅
