Als huurder moet je weten dat een brandverzekering verplicht is. Althans, dat is zo in Wallonië en Vlaanderen. In Brussel is de huurdersverzekering verplicht sinds 1 november 2024.
Woonverzekering in België: waarom?
Een woonverzekering voor huurders beschermt je tegen mogelijke schadegevallen: overstromingen, brand, glasbreuk of schade aan je bezittingen.
Mijn verhuurder heeft al een verzekering, ik heb er geen nodig!
FOUT!
De verzekering van je verhuurder dekt enkel het gebouw wanneer hij zelf aansprakelijk is. Dit betekent dat als er iets gebeurt en je spullen worden beschadigd (meubels, persoonlijke voorwerpen, decoratie of zelfs huisdieren), je niet gedekt bent. En als jij verantwoordelijk bent voor de schade, zal de verzekering van de eigenaar niet tussenkomen. Niet voor het gebouw, en zeker niet voor jouw spullen. De verzekering van je verhuurder dekt alleen schade aan het gebouw zelf als de eigenaar verantwoordelijk wordt gesteld voor de schade.
Wat moet je doen om als huurder in België goed verzekerd te zijn?
Je moet een huurdersaansprakelijkheidsverzekering nemen (ook wel brandverzekering, woonverzekering of huurdersverzekering genoemd 🤷♀️), één voor je inboedel en eventueel een voor diefstal en vandalisme.
Dat zijn veel verzekeringen voor één woning, niet?
Gelukkig maakt Flora het je makkelijk. We bieden een alles-in-één verzekering: huurdersaansprakelijkheid én inboedelverzekering!
Wat diefstal en vandalisme betreft, dat is optioneel. Ons pakket is ideaal om huurders goed te beschermen in geval van problemen. Het extraatje? Zoveel voordelen!
Een appartement houdt specifieke risico’s in die een aangepaste dekking vereisen. Je huurdersverzekering beschermt je tegen je burgerlijke aansprakelijkheid bij schade in je appartement, zoals een waterlek dat schade veroorzaakt in de gemeenschappelijke delen of een elektrisch defect dat brand veroorzaakt.
Woonverzekering huurappartement
Huur je een appartement? Dan heb je een huurdersverzekering nodig om de schade te dekken die je aan de woning zou kunnen toebrengen. Flora biedt een complete formule aan die ook de bescherming van je persoonlijke inboedel omvat – alles in één eenvoudig beheersbaar contract.
Woonverzekering appartement in mede-eigendom
Als mede-eigenaar ben je verplicht een collectieve verzekering voor het gebouw af te sluiten, maar dat sluit niet uit dat de huurder een verzekering afsluit om zijn aansprakelijkheid in het gehuurde appartement én zijn inboedel te dekken.
Woonverzekering gemeubileerd appartement en studio
Voor je studio of gemeubileerd appartement is een verzekering essentieel om de aanwezige meubels en uitrusting te beschermen. Als huurder biedt Flora een oplossing op maat die zowel de woning als de inboedel dekt tegen courante risico’s.
Woonverzekering studentenkot
Ook je studentenkot verdient bescherming! Onze verzekering voor studentenkoten is speciaal ontwikkeld voor studenten die in hun kot gedomicilieerd zijn: een betaalbare premie, voldoende dekking en vereenvoudigde procedures – ideaal voor je eerste stap naar zelfstandigheid.
Woonverzekering huis
Je huis is een belangrijke investering die een volledige bescherming verdient. Onze huurdersverzekering voor huizen biedt uitgebreide dekking tegen schade door weersomstandigheden, brand of kwaad opzet.
Woonverzekering nieuwbouw en in aanbouw zijnde woning
Voor je nieuwbouw of huis in aanbouw is een specifieke verzekering onmisbaar vanaf de start van de werken. Die beschermt je tegen risico’s op de werf en dekt je aansprakelijkheid bij ongevallen. Na de bouwwerkzaamheden wordt de verzekering aangepast aan je afgewerkte woning.
Woonverzekering onbewoond of leegstaand huis
Een onbewoond of leegstaand huis is kwetsbaarder voor schade of inbraak. Er bestaat een specifieke verzekering die met deze verhoogde risico’s rekening houdt en aangepaste dekking biedt, zelfs in periodes zonder bewoners.
Woonverzekering tweede verblijf
Je tweede verblijf wordt niet permanent bewoond, wat specifieke risico’s met zich meebrengt. Een huurdersverzekering dekt enkel je hoofdverblijfplaats. Voor een tweede verblijf is een aparte woonverzekering vereist.
Woonverzekering voor specifieke huizen: hout, mobiel of in verbouwing
Houten woningen, mobiele woningen of woningen in verbouwing hebben bijzondere kenmerken die een aangepaste verzekering vragen. Er bestaan specifieke oplossingen die je noden evalueren en je een dekking op maat bieden, aangepast aan de kenmerken van je woning.
Onze verzekering is beschikbaar in heel België 🇧🇪
Dat betekent dat we je overal kunnen verzekeren, en dat is best cool 😎
Of je nu in de hoofdstad woont, in Vlaanderen (Antwerpen, Ghent, Leuven, Limburg) of in Wallonië (Waals-Brabant, Henegouwen, Luik, Luxemburg, Namen). Onze brandverzekering past zich perfect aan de lokale bijzonderheden aan, of je nu alleen huurt of in een gedeelde woning woont.
Wil je meer informatie over de brandverzekering voor huurders van Flora?
Niets makkelijker dan dat: ga naar deze pagina en ontdek ons aanbod in detail. Heb je een vraag? Gebruik gerust onze chat rechtsonder!
Alles begrijpen over de woonverzekering voor huurders in minder dan 2 minuten
De huurdersverzekering is een dekking die personen beschermt die een woning huren tegen materiële schade en huurdersrisico’s. In België ben je, wanneer je een appartement of een huis huurt, wettelijk verplicht om een woningverzekering af te sluiten in Wallonië en Vlaanderen. In Brussel geldt deze verplichting sinds 1 november 2024.
Deze verzekering bestaat meestal uit twee delen:
De huurdersaansprakelijkheidsverzekering (vaak “brandverzekering” genoemd), die de verplichte basisdekking vormt. Deze verzekering dekt jouw aansprakelijkheid in geval van schade aan de woning of derden (bijvoorbeeld een brand of overstroming waarvoor jij verantwoordelijk bent). Deze verzekering dekt dus niet rechtstreeks de schade aan het gebouw, maar neemt de financiële gevolgen op zich als je aansprakelijk wordt gesteld voor deze schade.
De inhoudsverzekering, die facultatief is maar sterk aanbevolen wordt. Zij dekt jouw persoonlijke bezittingen (meubels, elektrische apparaten, waardevolle voorwerpen, …) tegen schade door brand, waterschade, diefstal of vandalisme (optioneel).
Deze aanvullende dekking wordt vaak gekozen door huurders die samenwonen (deling van een woning), in een niet-ingericht huurhuis wonen, of in Brussel, waar verhuurders vaak strengere garanties vragen.
Bij het kiezen van een woningverzekering als huurder is het belangrijk om goed te letten op:
de duur van het contract,
de inbegrepen garanties,
het bedrag van de premie,
en de naleving van wettelijke of contractuele verplichtingen.
De verzekeraar kan je ook een verzekeringsattest bezorgen om aan jouw verhuurder te overhandigen.
Kort samengevat: als huurder moet je minstens een huurdersaansprakelijkheidsverzekering afsluiten. Voor een uitgebreidere bescherming wordt aanbevolen om er een inhoudsverzekering aan toe te voegen. Je kunt eenvoudig online een offerte aanvragen.
Het contract wordt afgesloten voor de duur van één jaar. Elk jaar wordt het automatisch stilzwijgend verlengd op zijn verjaardatum voor opeenvolgende periodes van een jaar, behalve als een van de partijen het contract opzegt volgens de modaliteiten die worden uitgelegd in de algemene voorwaarden.
Voor je een verzekering bij Flora afsluit, is het belangrijk om aandachtig onze garanties en uitsluitingen te bekijken die in de infofiche en de algemene voorwaarden van het product zijn opgenomen. Flora is een handelsmerk van Ethias NV. Ethias NV, erkenningsnummer 196, voie Gisèle Halimi 10 4000 Luik, is een verzekeringsmaatschappij die is erkend in België en is onderworpen aan de Belgische wetgeving. RPR Luik BTW BE 0404.484.654 – IBAN: BE72 0910 0078 4416 BIC: GKCCBEBB.
In het geval van een klacht, kan je ons een bericht sturen naar het e-mailadres complaint@flora.insure of een brief schrijven naar Flora, voie Gisèle Halimi 10 4000 Luik. Als je daarna niet tevreden bent, kan je contact opnemen met de Ombudsman van de Verzekeringen via de website: www.ombudsman.as of via mail: info@ombudsman.as.
Je kan ook online een klacht indienen via het ODR-platform van de Europese Commissie.
