{"id":22995,"date":"2024-04-18T10:07:43","date_gmt":"2024-04-18T08:07:43","guid":{"rendered":"https:\/\/flora.insure\/?p=22995"},"modified":"2024-04-18T10:07:43","modified_gmt":"2024-04-18T08:07:43","slug":"huurcontract-laten-registreren-hoe-doe-je-dat","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/flora.insure\/nl\/blog\/huurcontract-laten-registreren-hoe-doe-je-dat\/","title":{"rendered":"Een huurcontract laten registreren: hoe doe je dat in 2024?"},"content":{"rendered":"<p>Hoe <strong>laat je een huurcontract registreren<\/strong> in Vlaanderen? Ontdek in deze gids voor 2024 de essenti\u00eble stappen om een huurcontract te laten registreren als verhuurder in Belgi\u00eb. Een huurcontract laten registreren is een fiscale verplichting die vaak over het hoofd wordt gezien. Maar ze biedt zowel de verhuurder als de huurder onmisbare juridische bescherming. We leggen je stap voor stap uit wat je moet doen \ud83d\udc47<\/p>\n<h2><strong>Hoe laat je een huurcontract registreren in 2024? <\/strong><\/h2>\n<p>Het is aan de <strong>verhuurder<\/strong> om de huurovereenkomst te laten <strong>registreren<\/strong>. De huurder kan het ook laten doen, maar is daar niet toe verplicht \u274c<\/p>\n<p>Er zijn twee manieren om in Belgi\u00eb een <strong>huurcontract te laten registreren<\/strong>:<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Online \ud83d\udcbb<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p>Je hebt daarvoor je identiteitskaart of de app \u201citsme\u201d nodig.<\/p>\n<ul>\n<li>Log in op <a href=\"https:\/\/eservices.minfin.fgov.be\/myminfin-web\/\"><strong>MyMinfin<\/strong><\/a><\/li>\n<li>Klik in de tab \u201cOnthaal\u201d op \u201cMijn woning en mijn onroerende goederen\u201d<\/li>\n<li>Selecteer \u201cEen huurcontract laten registreren\u201c<\/li>\n<li>Je wordt automatisch doorverwezen naar het platform MyRent waar je je huurcontract kunt indienen<\/li>\n<li>Vul de gevraagde gegevens in<\/li>\n<li>Kies of het gaat om een contract met of zonder plaatsbeschrijving<\/li>\n<li>Upload het huurcontract in pdf-formaat.<\/li>\n<li>Klik op \u201cVerzenden\u201d<\/li>\n<\/ul>\n<p>Klaar! Je kunt ook het <strong>ontvangstbewijs<\/strong> downloaden.<\/p>\n<p>Na de registratie hebben zowel de huurder als de verhuurder online toegang tot het <strong>huurcontract<\/strong> en tot de <a href=\"https:\/\/flora.insure\/nl\/blog\/huurwaarborg-terugkrijgen\/\"><strong>plaatsbeschrijving<\/strong> <\/a>.<\/p>\n<figure class=\"image strchf-type-image regular strchf-size-regular strchf-align-center\"><picture><source srcset=\"https:\/\/flora.insure\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/online-huur-registratie.jpg 1x\" media=\"(max-width: 768px)\" \/><source srcset=\"https:\/\/flora.insure\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/online-huur-registratie.jpg 1x\" media=\"(min-width: 769px)\" \/><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/flora.insure\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/online-huur-registratie.jpg\" alt=\"Iemand die zijn leasecontract op zijn computer registreert en in een notitieblok schrijft\" \/><\/picture><\/figure>\n<ul>\n<li><strong>Per post \ud83d\udce7<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Er bestaan 3 verschillende <strong>formulieren<\/strong>: registratieaanvraag van een <strong>huurcontract<\/strong>, van een <strong>plaatsbeschrijving<\/strong> en van een <strong>onderhuur<\/strong>\/<strong>addendum<\/strong>\/<strong>overdracht<\/strong>\/<strong>opzegging<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Je kunt het formulier van je keuze <a href=\"https:\/\/eservices.minfin.fgov.be\/webForm\/public\/fin\/fin.jsf\">online<\/a> aanvragen of telefonisch op het nummer 02 572 57 57<\/li>\n<li>Vul het formulier in zodra je het ontvangen hebt<\/li>\n<li>Voeg er een fotokopie bij van het huurcontract (en\/of van de plaatsbeschrijving) die je wilt laten registreren<\/li>\n<li>Stuur het formulier en de documenten naar een scanningscenter van de <strong>FOD Financi\u00ebn<\/strong>. Het bestemmingsadres vind je op het formulier<\/li>\n<\/ul>\n<figure class=\"embed strchf-type-embed regular strchf-size-regular strchf-align-center\">\n<div class=\"embed-container\">\n<div style=\"max-width: 100%; position: relative; padding-top: 42.0833%;\"><iframe style=\"border: 0px; position: absolute; top: 0px; left: 0px; width: 100%; height: 100%;\" src=\"https:\/\/giphy.com\/embed\/7sOOoqwsKYapcnv8yI\/twitter\/iframe\" width=\"480\" height=\"202\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/div>\n<\/div>\n<\/figure>\n<h2><strong>Registratie van het huurcontract: verplicht in Belgi\u00eb? <\/strong><\/h2>\n<p>Een <strong>huurovereenkomst laten registreren<\/strong> is verplicht in alle gewesten in Belgi\u00eb. De verhuurder heeft na ondertekening <strong>twee maanden<\/strong> de tijd om het huurcontract te laten registreren.<\/p>\n<p>Als de verhuurder deze termijn niet respecteert, kan er een <a href=\"https:\/\/financien.belgium.be\/nl\/particulieren\/woning\/huren-verhuren\/registratie-huurcontract#q11\"><strong>boete<\/strong><\/a> volgen. Een <a href=\"https:\/\/flora.insure\/nl\/blog\/niet-geregistreerd-huurcontract-gevolgen\/\">niet-geregistreerd contract<\/a> kan voor de huurder en verhuurder heel wat gevolgen hebben \ud83d\ude30<\/p>\n<p>Door het huurcontract te laten registreren krijgt het <a href=\"https:\/\/www.helderrecht.be\/nl\/lexicon\/vaste-datum\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>een vaste datum<\/strong><\/a>. Dat wil zeggen dat vanaf die datum niemand het huurcontract nog kan betwisten.<\/p>\n<figure class=\"image strchf-type-image regular strchf-size-regular strchf-align-center\"><picture><source srcset=\"https:\/\/flora.insure\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/geregistreerde-huur-bescherming.jpg 1x\" media=\"(max-width: 768px)\" \/><source srcset=\"https:\/\/flora.insure\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/geregistreerde-huur-bescherming.jpg 1x\" media=\"(min-width: 769px)\" \/><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/flora.insure\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/geregistreerde-huur-bescherming.jpg\" alt=\"Man beschermt een huis met zijn handen\" \/><\/picture><\/figure>\n<p>Onderschat dus niet het belang van de registratie van een huurcontract in Belgi\u00eb. Het is een wettelijke verplichting in Vlaanderen, maar ook een belangrijke beschermingsmaatregel voor verhuurder en huurders. Hoe laat je een huurcontract in Belgi\u00eb registreren? Dat is peanuts. Je kan het online of per post doen. Het moet ten laatste 2 maanden na de ondertekening van het contract gebeuren. Vergeet dus niet je <strong>huurovereenkomst te laten registreren<\/strong> in Belgi\u00eb om veilig en wettelijk te huren \ud83d\ude0e<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>In deze gids leggen we je de belangrijkste stappen uit om een huurovereenkomst in Belgi\u00eb te laten registreren. In Vlaanderen is de verhuurder verplicht om het huurcontract binnen twee maanden na ondertekening te laten registreren. Hoe pak je dat aan? We leggen het je stap voor stap uit \ud83d\udcdd<\/p>\n","protected":false},"author":27,"featured_media":23016,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_seopress_robots_primary_cat":"none","_seopress_titles_title":"Een huurcontract laten registreren: hoe doe je dat in %%currentyear%% ?","_seopress_titles_desc":"Ontdek hoe je je huurcontract in 2024 in Belgi\u00eb laat registreren. Volg deze gids om de belangrijkste stappen in de registratie van een huurcontract in Vlaanderen te begrijpen.","_seopress_robots_index":"","footnotes":""},"categories":[141],"tags":[],"class_list":["post-22995","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-huurders"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/flora.insure\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22995","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/flora.insure\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/flora.insure\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/flora.insure\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/27"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/flora.insure\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22995"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/flora.insure\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22995\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/flora.insure\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/23016"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/flora.insure\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22995"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/flora.insure\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22995"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/flora.insure\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22995"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}