{"id":22093,"date":"2024-02-28T09:29:22","date_gmt":"2024-02-28T08:29:22","guid":{"rendered":"https:\/\/flora.insure\/?p=22093"},"modified":"2024-04-05T14:48:17","modified_gmt":"2024-04-05T12:48:17","slug":"niet-bewonersverzekering","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/flora.insure\/nl\/blog\/niet-bewonersverzekering\/","title":{"rendered":"Niet-bewonersverzekering: wat moet je op letten?"},"content":{"rendered":"

Niet-bewonende eigenaars<\/strong>, ook bekend als “eigenaars-verhuurders\u201d moeten de woning die ze verhuren verzekeren. In feite moet de eigenaar een brandverzekering afsluiten voor het gebouw en verzekert de huurder zijn persoonlijke bezittingen en zijn aansprakelijkheid. Welke verzekeringen zijn nodig? Waar moet je zeker op letten als je een verzekering afsluit? Complete gids over de niet-bewonersverzekering in Belgi\u00eb \ud83c\udde7\ud83c\uddea<\/p>\n

Welke verzekering is er voor niet-bewonende eigenaars in Belgi\u00eb?<\/strong><\/h2>\n

Wie als niet-bewonende eigenaar<\/strong> geen brandverzekering<\/strong> afsluit, speelt Russische roulette \ud83d\ude30<\/p>\n

Sinds 1 januari 2019 zijn eigenaars-verhuurders<\/strong> verplicht om de woning die ze verhuren te verzekeren.<\/p>\n

De verhuurder moet de flat<\/strong> of het huis<\/strong> beschermen tegen het risico op schade.<\/p>\n

Deze basisdekking voor niet-bewonende eigenaars<\/strong> dekt schadegevallen<\/strong> zoals schade door brand \ud83d\udd25,<\/strong>\u00a0water \ud83d\udca7<\/strong>, storm \ud83c\udf2a\ufe0f<\/strong>,<\/strong> hagel <\/strong>\u2744\ufe0f,<\/strong> of elektriciteit <\/strong>\u26a1<\/strong><\/p>\n

Er zijn echter schadegevallen die de brandverzekering van<\/strong> de huurder<\/strong> niet dekt.<\/p>\n

Bijvoorbeeld, als een storm het dak eraf blaast, is de huurder niet aansprakelijk. In zo\u2019n geval komt dus de brandverzekering van de niet-bewonende eigenaar tussen.<\/p>\n

\"Overstroming<\/picture>
De niet-bewonersverzekering dekt ook schade door overstroming<\/figcaption><\/figure>\n

Niet-bewonersverzekering: wat moet je op letten?<\/strong><\/h2>\n

Waar moet je op letten als je een niet-bewonersverzekering<\/strong> afsluit?<\/p>\n

1.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 De verzekerde waarde<\/strong><\/h3>\n

Er zijn twee mogelijkheden: je kan verzekeren<\/strong> in nieuwwaarde<\/strong> of in werkelijke waarde<\/strong>.<\/p>\n

De nieuwwaarde<\/strong> dekt de wederopbouw van<\/strong> de woning tegen de huidige kosten \ud83d\udcb8<\/p>\n

De werkelijke waarde<\/strong> is de nieuwwaarde verminderd met een percentage voor slijtage (<\/strong>gewoonlijk tussen 20% en 30%).<\/p>\n

Niet-bewonende eigenaars worden aangeraden hun huis te verzekeren in nieuwwaarde.<\/p>\n

2.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 De vrijstelling<\/strong><\/h3>\n

De vrijstelling<\/strong> is het bedrag dat bij een schadegeval niet door de verzekering wordt gedekt. De vrijstelling verschilt van contract tot contract. Er zijn verschillende soorten vrijstellingen. Klik hier<\/a> voor meer uitleg.<\/p>\n

Hoe hoger de vrijstelling<\/strong> hoe lager de vergoeding<\/strong> in geval van een probleem.<\/p>\n

Maar de premies voor een verzekering zonder vrijstelling<\/strong> zijn vaak hoger \ud83d\udcc8<\/p>\n

3.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 De aanvullende waarborgen<\/strong><\/h3>\n

Niet-bewonende eigenaars kunnen aanvullend optionele dekkingen<\/strong> afsluiten, zoals:<\/p>\n