{"id":20109,"date":"2023-09-20T11:47:49","date_gmt":"2023-09-20T09:47:49","guid":{"rendered":"https:\/\/flora.insure\/?p=20109"},"modified":"2024-04-03T13:31:00","modified_gmt":"2024-04-03T11:31:00","slug":"huurders-terugbetaling-onroerende-voorheffing","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/flora.insure\/nl\/blog\/huurders-terugbetaling-onroerende-voorheffing\/","title":{"rendered":"Vlaanderen: kunnen huurders de terugbetaling van de onroerende voorheffing vragen?"},"content":{"rendered":"<p><strong>De onroerend voorheffing<\/strong> is een gewestelijke belasting op appartementen en huizen. In bepaalde gevallen kan u <strong>een vermindering<\/strong> of <strong>een terugbetaling<\/strong> van deze onroerende voorheffing genieten. Maar hoe zit het met huurders? Ze kunnen deze vermindering aan de eigenaar geven en zo een huurkorting krijgen. In dit artikel leggen we de verschillende procedures uit voor het <strong>verkrijgen van een terugbetaling van de onroerende voorheffing als huurder<\/strong> in Vlaanderen. \ud83d\udc47<\/p>\n<h2><strong>\u00a0Wat is onroerende voorheffing?<\/strong><\/h2>\n<p><strong>De onroerend voorheffing<\/strong> is een gewestelijke belasting op de <strong>onroerende goederen<\/strong>.<\/p>\n<p>Deze taks moet dus betaald worden door <strong>eigenaren<\/strong>, <a href=\"https:\/\/flora.insure\/nl\/blog\/woningverzekering-blote-eigenaar-vruchtgebruiker\/\"><strong>vruchtgebruikers<\/strong><\/a> en <strong>bezitters<\/strong> op basis van het kadastrale inkomen. <strong>\ud83c\udfe0<\/strong><\/p>\n<p>In bepaalde gevallen hebben <strong>eigenaars en huurders <\/strong>recht op <strong>vermindering of zelfs vrijstelling van deze onroerendgoedbelasting:<\/strong><\/p>\n<h3><strong>Personen met een handicap of oorlogsslachtoffers<\/strong><\/h3>\n<p>De vermindering van de onroerende voorheffing wordt toegekend voor de woning waarin <strong>een persoon met een handicap<\/strong> (minstens 66%) op 01 januari van het aanslagjaar gedomicilieerd is. Deze vermindering geldt ook voor oorlogsinvaliden.<\/p>\n<h3><strong>De gezinssamenstelling<\/strong><\/h3>\n<p>Er is ook een vermindering voor gezinnen met <strong>ten minste 2 kinderen<\/strong> ten laste. De kinderen moeten gezinsbijslaggerechtigd zijn.<\/p>\n<p>De verminderingen verschillen per provincie en per gemeente. De basisvermindering is een forfaitair bedrag van <strong>\u20ac 8 per kind<\/strong>.<\/p>\n<p>Sommige<strong> verminderingen<\/strong> zijn uitsluitend voor eigenaars:<\/p>\n<ul>\n<li>Een vermindering voor een<strong> bescheiden woning<\/strong><\/li>\n<li>Een vermindering voor een <strong>bescheiden nieuwbouwwoning<\/strong><\/li>\n<li>Een vermindering voor een <strong>energiezuinige huizenwoning<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Alle voorwaarden kunt u <a href=\"https:\/\/www.vlaanderen.be\/onroerende-voorheffing\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">hier<\/a> terugvinden.<\/p>\n<figure class=\"image strchf-type-image regular strchf-size-regular strchf-align-center\"><picture><source srcset=\"https:\/\/flora.insure\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/BLOG-image-dans-article-2022-799-x-533-px-2-2.jpg 1x\" media=\"(max-width: 768px)\" \/><source srcset=\"https:\/\/flora.insure\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/BLOG-image-dans-article-2022-799-x-533-px-2-2.jpg 1x\" media=\"(min-width: 769px)\" \/><\/picture><picture><img decoding=\"async\" class=\"\" style=\"width: 751px; height: 500px;\" src=\"https:\/\/flora.insure\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/BLOG-image-dans-article-2022-799-x-533-px-2-2.jpg\" alt=\"Huurders vullen hun onroerende voorheffing papieren in\" \/><\/picture><\/figure>\n<h2><strong>Kan de huurder de terugbetaling van de onroerende voorheffing vragen? <\/strong><\/h2>\n<p>In Vlaanderen hebben<strong> huurders<\/strong> recht op bepaalde verminderingen van de onroerende voorheffing.<\/p>\n<p>Stel je voor dat je een flat huurt en <strong>twee kinderen<\/strong> ten laste hebt \ud83d\udc66<\/p>\n<p>Waarom zou je je huisbaas geen vermindering laten genieten?<\/p>\n<p>Als je aan de verschillende voorwaarden voldoet, kan je verhuurder <strong>een vermindering van de roerende voorheffing genieten<\/strong>. Goed nieuws, nietwaar?<\/p>\n<p>Je kunt het <strong>bedrag<\/strong> van de vermindering dan aan je huisbaas <strong>terugvragen<\/strong>. Hij is verplicht om dat te doen.<\/p>\n<figure class=\"embed strchf-type-embed regular strchf-size-regular strchf-align-center\">\n<div class=\"embed-container\">\n<div style=\"max-width: 100%; position: relative; padding-top: 42.0833%;\"><iframe style=\"border: 0px; position: absolute; top: 0px; left: 0px; width: 100%; height: 100%;\" src=\"https:\/\/giphy.com\/embed\/uVFGDyOshK7I6geXyg\/twitter\/iframe\" width=\"480\" height=\"202\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/div>\n<\/div>\n<\/figure>\n<h2><strong>Wat is de procedure?<\/strong><\/h2>\n<h3><strong>Terugbetaling van de onroerende voorheffing in Vlaanderen<\/strong><\/h3>\n<p>In <strong>Vlaanderen<\/strong> moet je <strong>de terugbetaling van de onroerende voorheffing aanvragen<\/strong>. <strong>De eigenaar<\/strong> of <strong>de huurder<\/strong> kunnen de aanvraag indienen.<\/p>\n<p>De aanvraag voor<strong> <a href=\"https:\/\/flora.insure\/nl\/blog\/wat-zijn-de-rechten-en-de-plichten-van-de-huurder-en-de-eigenaar\/\">de huurder<\/a><\/strong> gebeurt niet automatisch. Helaas!<\/p>\n<p>Je hoeft alleen maar naar <a href=\"https:\/\/www.vlaanderen.be\/belastingen-en-begroting\/vlaamse-belastingen\/onroerende-voorheffing\/vermindering-van-onroerende-voorheffing-als-huurder%23aanvraagformulieren-voor-vermindering-als-huurder\">naar deze site<\/a> te gaan en het <strong>papieren<\/strong> of <strong>online formulier<\/strong> in te vullen \ud83d\udcdd<\/p>\n<p>Als de aanvraag aanvaard wordt, wordt de <strong>roerende voorheffin<\/strong>g aan de eigenaar terugbetaald.<\/p>\n<p>Het geld wordt dus op de rekening van de verhuurder gestort. Als <strong>huurder <\/strong>kun je dan vragen om de toegekende vermindering door te storten.<\/p>\n<figure class=\"embed strchf-type-embed regular strchf-size-regular strchf-align-center\">\n<div class=\"embed-container\">\n<div style=\"max-width: 100%; position: relative; padding-top: 42.0833%;\"><iframe style=\"border: 0px; position: absolute; top: 0px; left: 0px; width: 100%; height: 100%;\" src=\"https:\/\/giphy.com\/embed\/31lPv5L3aIvTi\/twitter\/iframe\" width=\"480\" height=\"202\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/div>\n<\/div><figcaption>Bedankt wie?<\/figcaption><\/figure>\n<p>Dus als je huurder bent en aan de voorwaarden voor een vermindering van de roerende voorheffing voldoet, aarzel dan niet om deze vermindering aan te vragen! Veel huurders doen dit niet. Je kunt nu dus <strong>een terugbetaling van de onroerende voorheffing <\/strong>krijgen, zelfs als je <strong>huurder<\/strong> bent in Vlaanderen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Huurders hebben het recht om de roerende voorheffing van hun verhuurder terug te vragen. Onder bepaalde voorwaarden. <\/p>\n","protected":false},"author":27,"featured_media":20120,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_seopress_robots_primary_cat":"none","_seopress_titles_title":"Vlaanderen: kunnen huurders de terugbetaling van de onroerende voorheffing vragen?","_seopress_titles_desc":"Huurders hebben het recht om de roerende voorheffing van hun verhuurder terug te vragen. Onder bepaalde voorwaarden. ","_seopress_robots_index":"","footnotes":""},"categories":[145],"tags":[],"class_list":["post-20109","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-gezinsleven"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/flora.insure\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20109","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/flora.insure\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/flora.insure\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/flora.insure\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/27"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/flora.insure\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20109"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/flora.insure\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20109\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/flora.insure\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20120"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/flora.insure\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20109"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/flora.insure\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20109"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/flora.insure\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20109"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}