{"id":16996,"date":"2023-01-27T09:10:19","date_gmt":"2023-01-27T08:10:19","guid":{"rendered":"https:\/\/flora.insure\/?p=16996"},"modified":"2024-03-13T14:11:31","modified_gmt":"2024-03-13T13:11:31","slug":"huurwaarborg-terugkrijgen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/flora.insure\/nl\/blog\/huurwaarborg-terugkrijgen\/","title":{"rendered":"Hoe krijg ik mijn huurwaarborg terug?"},"content":{"rendered":"<p>Ben je huurder? Dan heb je zeker <strong>een huurwaarborg voor je woning <\/strong>moeten storten\u00a0<strong>\ud83d\udcb0<\/strong>\u00a0<strong> En die borg <\/strong>\u2026 da\u2019s een verhaal apart! Het is moeilijk onderscheid te maken tussen wat wettelijk is en wat niet. Als je huurcontract afloopt, wil je dat geld uiteraard graag terug. We begrijpen je volledig. Flora legt je alle stappen uit om <strong>de waarborg voor je huurwoning terug te krijgen <\/strong><strong>\ud83d\udc47<\/strong><\/p>\n<h2><strong>Een huurwaarborg, wat is dat juist?<\/strong><\/h2>\n<p>De of kortweg borg is een som geld om <strong>onbetaalde huurschade<\/strong> of <strong>huurachterstal<\/strong> te dekken <strong>\ud83c\udfe0<\/strong><\/p>\n<p>Een scheur in de muur, een gat in de deur, een beschadigde vloer. De waarborg dekt de door de verhuurder uitgevoerde <strong>reparaties<\/strong> aan schade die de verhuurder heeft veroorzaakt. De huurwaarborg kan ook worden gebruikt bij <strong>achterstallige huur<\/strong>.<\/p>\n<p>De borg wordt geregeld bij een<strong> financi\u00eble instelling. <\/strong>Het kan worden geplaatst op een<strong> geblokkeerde bankrekening <\/strong>op naam van de huurder of via alternatieve oplossingen zoals e-DEPO.<\/p>\n<p>De borg kan alleen worden teruggegeven aan het einde van het huurcontract en met het akkoord van de eigenaar \u270d\ud83c\udffc<\/p>\n<p>De borg is <strong>geen wettelijke verplichting<\/strong>, maar wordt wel vaak contractueel vastgelegd. Het bedrag komt overeen met<strong> 1, 2 of 3 maanden huur<\/strong>.<\/p>\n<figure class=\"embed strchf-type-embed regular strchf-size-regular strchf-align-center\">\n<div class=\"embed-container\">\n<div style=\"max-width: 100%; position: relative; padding-top: 75%;\"><iframe style=\"border: 0px; position: absolute; top: 0px; left: 0px; width: 100%; height: 100%;\" src=\"https:\/\/giphy.com\/embed\/h8rHnVyV4f02vp7lJ2\/twitter\/iframe\" width=\"480\" height=\"480\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/div>\n<\/div><figcaption>Vermijd om het bedrag in cash te geven \ud83e\udd2a<\/figcaption><\/figure>\n<h2><strong>Hoe krijg ik mijn borg terug?<\/strong><\/h2>\n<p>Loopt je huurcontract af? Heb je besloten te verhuizen? Dan is het logisch dat je jouw<strong> huurwaarborg <\/strong>terug wilt <strong>\ud83d\udcb0<\/strong><\/p>\n<p>Zorg ervoor dat je de woning in <strong>perfecte staat<\/strong>\u00a0teruggeeft:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>De grote opknapbeurt: all neat and tidy<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Voor je vertrek wordt er verwacht dat je de <strong>woning proper<\/strong> achterlaat <strong>\ud83e\uddfd<\/strong><\/p>\n<p>Een grote schoonmaak is dus welkom! Van vloer tot plafond: alles krijgt een <strong>poetsbeurt<\/strong>! Inclusief voegen en plinten. Alles moet schitteren \ud83e\uddf9<\/p>\n<p>Dit is ook het moment om <strong>je muren een nieuw likje verf te geven<\/strong>. Strepen op de muren, afbladderende verf, dat heet slijtage.<\/p>\n<p>Je <strong>volledige woning<\/strong> moet dus een <strong>grondige opknapbeurt<\/strong> krijgen. We raden je aan om de woning opnieuw te schilderen in het wit of in de originele verf. Dat geeft je flat een propere, zelfs nieuwe look \ud83c\udfa8<\/p>\n<ul>\n<li><strong>De schade herstellen<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Een gaatje in de muur \u2026 het overkomt iedereen. Vergeet niet dat gaatje <strong>op te vullen<\/strong> voor je vertrekt. Tip: . Ideaal voor het vullen van barstjes en scheuren! \ud83d\udd28<\/p>\n<p>Dit is d\u00e9 manier om alle kansen aan jouw kant te krijgen! Je hebt <strong>jouw huurwaarborg nu bijna terug<\/strong> in handen. Je hoeft enkel nog je mooiste glimlach te tonen \ud83d\ude01<\/p>\n<ul>\n<li><strong>De plaatsbeschrijving<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>De plaatsbeschrijving bij vertrek<\/strong> is het cruciale moment waarop de staat van de woning na jouw verblijf wordt bepaald. Je moet daar uiteraard bij aanwezig zijn \u26a0\ufe0f<\/p>\n<p>De eigenaar en jij overlopen dan alle elementen van je woning om <strong>de staat ervan te bepalen<\/strong>: vloer, muren, meubilair, verwarmingsketel, sanitair, elektrotoestellen &#8230; Het heeft geen zin om te liegen. Ja, we zien je al komen &#8230; \ud83e\uddd0<\/p>\n<p>De plaatsbeschrijving kan ook worden uitgevoerd door een onafhankelijke en ervaren deskundige.<\/p>\n<figure class=\"image strchf-type-image regular strchf-size-regular strchf-align-center\"><picture><source srcset=\"https:\/\/flora.insure\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/BLOG-image-dans-article-2022-799-x-533-px-6.jpg 1x\" media=\"(max-width: 768px)\" \/><source srcset=\"https:\/\/flora.insure\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/BLOG-image-dans-article-2022-799-x-533-px-6.jpg 1x\" media=\"(min-width: 769px)\" \/><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/flora.insure\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/BLOG-image-dans-article-2022-799-x-533-px-6.jpg\" alt=\"Onderzoek van een huis uitgevoerd door een deskundige met een blad papier en een pen\" \/><\/picture><\/figure>\n<h2><strong>Hoe wordt mijn huurwaarborg vrijgegeven?<\/strong><\/h2>\n<p>De eigenaar-verhuurder moet ermee instemmen om <strong>jouw huurwaarborg<\/strong>\u00a0vrij te geven. Dat kan via een schriftelijk akkoord. De verhuurder beslist of hij\/zij <strong>de huurwaarborg<\/strong> al dan niet volledig wil teruggeven.<\/p>\n<p>Het is dus mogelijk dat <strong>de borg slechts gedeeltelijk wordt terugbetaald<\/strong>. Die verdeling hangt af van <strong>jouw overeenkomst met de eigenaar<\/strong>.<\/p>\n<p>Zodra de overeenkomst door beide partijen is ondertekend, hoeft je deze alleen nog maar voor te leggen aan de bank waar je je huurwaarborg hebt gestort \ud83c\udfe6<\/p>\n<h2><strong>Mijn huisbaas wil mijn huurwaarborg niet teruggeven<\/strong><\/h2>\n<p>Vermoedelijk is dus niet alles volgens plan verlopen. De verhuurder kan inderdaad <strong>weigeren om een deel of zelfs de gehele borg terug te geven<\/strong>. Nogal vervelend &#8230; \ud83d\ude13<\/p>\n<p>In dit geval is het belangrijk dat je alle schriftelijke bewijzen van jouw uitwisselingen met de verhuurder bewaart. Het doel is om zoveel mogelijk bewijs te verzamelen dat je de woning goed hebt onderhouden, dat je de huur hebt betaald &#8230;<\/p>\n<p>Geeft je huisbaas geen antwoord? Breng hem\/haar dan <strong>per aangetekende brief <\/strong>op de hoogte. Geef duidelijk aan waarom je denkt recht te hebben op de teruggave van jouw huurwaarborg. Dit is belangrijk als je besluit naar de rechter te stappen \u2696\ufe0f<\/p>\n<p>De volgende stap is <strong>de ingebrekestelling<\/strong>. Dit is een brief aan de verhuurder waarin je vraagt om de vrijgave van jouw huurwaarborg te ondertekenen. Dit formulier moet binnen een bepaalde termijn, van 8 tot 15 dagen, worden ingevuld.<\/p>\n<p>Tot slot kan de vrederechter beslissen over de <strong>teruggave van de huurwaarborg<\/strong>. Die stap vindt plaats na de ingebrekestelling \u00e9n wanneer er geen akkoord is bereikt.<\/p>\n<figure class=\"embed strchf-type-embed regular strchf-size-regular strchf-align-center\">\n<div class=\"embed-container\">\n<div style=\"max-width: 100%; position: relative; padding-top: 55%;\"><iframe style=\"border: 0px; position: absolute; top: 0px; left: 0px; width: 100%; height: 100%;\" src=\"https:\/\/giphy.com\/embed\/l0Hlx0M5OI1ogTGo0\/twitter\/iframe\" width=\"480\" height=\"480\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/div>\n<\/div>\n<\/figure>\n<p>In Belgi\u00eb is <strong>de waarborgsom<\/strong>\u00a0een essenti\u00eble stap bij het huren van een woning. En het gaat om een aanzienlijke som geld. Het is dan ook belangrijk dat je je woning <strong>goed onderhoudt<\/strong> om huurschade te voorkomen. Pas je alle tips toe, dan zal je gemakkelijk je<strong> huurwaarborg <\/strong>kunnen terugkrijgen! \ud83d\udcb0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>De huurwaarborg is een som geld die op een geblokkeerde bankrekening wordt gestort. Aan het einde van het huurcontract kan je deze waarborgsom terugkrijgen als aan bepaalde voorwaarden is voldaan \ud83d\udc47<\/p>\n","protected":false},"author":27,"featured_media":17006,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_seopress_robots_primary_cat":"none","_seopress_titles_title":"Teruggave van de huurwaarborg - Gids 2024","_seopress_titles_desc":"De huurwaarborg is een som geld die op een geblokkeerde bankrekening wordt gestort. Ontdek alle tips om die som terug te krijgen","_seopress_robots_index":"","footnotes":""},"categories":[146],"tags":[],"class_list":["post-16996","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-verhuis"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/flora.insure\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16996","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/flora.insure\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/flora.insure\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/flora.insure\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/27"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/flora.insure\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16996"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/flora.insure\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16996\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/flora.insure\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17006"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/flora.insure\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16996"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/flora.insure\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16996"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/flora.insure\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16996"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}