{"id":10856,"date":"2022-05-30T13:15:10","date_gmt":"2022-05-30T11:15:10","guid":{"rendered":"https:\/\/flora.insure\/blog\/huurwoning-verlaten\/"},"modified":"2022-11-18T14:32:28","modified_gmt":"2022-11-18T13:32:28","slug":"huurwoning-verlaten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/flora.insure\/nl\/blog\/huurwoning-verlaten\/","title":{"rendered":"Trek zorgeloos uit je huurwoning in Belgi\u00eb"},"content":{"rendered":"

Je huurwoning verlaten<\/strong> omdat je iets groters, mooiers of goedkopers gevonden hebt of omdat je gaat samenwonen met je lief? \ud83d\ude0d Wel, er is heel wat waar je aan moet denken. Maar geen nood, wij vertellen je wat je praktisch moet regelen<\/a>, en hieronder zetten we alle administratieve <\/strong>rompslomp voor je op een rijtje.\ud83d\udcdd<\/p>\n

Zeg het huurcontract op<\/h2>\n

Je huurwoning verlaten betekent eerst dat je je huurcontract moet opzeggen, <\/strong> eerste logische stap toch. Doe dit schriftelijk, desnoods zelfs met een aangetekende zending. Zo ben je zeker dat je huisbaas je bericht ook werkelijk kreeg.<\/p>\n

\u26a0\ufe0f Je zegt je huurcontract best lang genoeg op voorhand op, want officieel duurt je opzegtermijn<\/strong> altijd 3 maanden<\/strong>.<\/p>\n

\ud83d\udd3aOok als je huurcontract afloopt, moet je 3 maanden op voorhand je opzeg doen<\/u>. Doe je dit niet, dan wordt je contract stilzwijgend verlengd naar een huurovereenkomst van 9 jaar!<\/p>\n

De opzegtermijn begint trouwens pas te lopen vanaf de maand nadat je je opzeg hebt gegeven. Geef je je opzeg bijvoorbeeld op 15 mei? Dan loopt je opzegtermijn vanaf 1 juni tot 31 augustus.<\/p>\n

Opzeggingsvergoeding voor huurders<\/h3>\n

Bovendien betaal je in sommige gevallen ook een opzegvergoeding<\/strong>: \ud83d\udcb0<\/p>\n

Huurwoning verlaten met een huurovereenkomst van korte duur<\/strong><\/h4>\n

Heb je een huurovereenkomst van korte duur<\/strong> (minder dan 3 jaar, maar meer dan 6 maanden)? Dan is je opzegvergoeding afhankelijk van waar je woont:<\/p>\n

In Vlaanderen<\/strong> betaal je een opzegvergoeding van:<\/p>\n

    \n
  • anderhalve maand als je er minder dan 1 jaar woont<\/li>\n
  • een maand als je er tussen 1 en 2 jaar woont<\/li>\n
  • een halve maand als je er meer dan 2 jaar woont<\/li>\n
  • je betaalt geen opzegvergoeding als je je huurovereenkomst stopzet aan het einde van je contract.<\/li>\n<\/ul>\n

    In Brussel<\/strong> en Walloni\u00eb<\/strong> betaal je een opzegvergoeding van 1 maand huur. In Walloni\u00eb heb je trouwens nog een achterpoortje: je kan, met voorafgaande schriftelijke toestemming van je huisbaas, je contract overlaten aan iemand anders. Dit principe heet in het Frans \u2018la cession\u2019.<\/p>\n

    Huurwoning verlaten met een huurovereenkomst van lange duur<\/strong><\/h4>\n

    Heb je een huurovereenkomst van lange duur<\/strong>? Dan moet je alleen tijdens de eerste 3 jaar van je huurcontract een opzegvergoeding betalen. Het eerste jaar bedraagt die 3 maanden huur, het tweede jaar 2 maanden en het derde jaar 1 maand huur.<\/p>\n

    Huurovereenkomst van minder dan 6 maanden<\/strong><\/h4>\n

    Heb je een huurovereenkomst van minder dan 6 maanden<\/strong>? Dan kan je deze niet voortijdig opzeggen.<\/p>\n

    Overeenkomst tussen huurder en huisbaas<\/h3>\n

    Te laat opgezegd of geen zin om een opzegvergoeding te betalen? Gelukkig zijn veel huisbazen te vinden voor een onderlinge regeling wanneer je de huurwoning verlaten wenst. Zeker als je een handje meehelpt bij het vinden van een nieuwe huurder! \ud83e\udd1e<\/p>\n

    \n
    \n