{"id":5536,"date":"2021-11-10T09:59:28","date_gmt":"2021-11-10T08:59:28","guid":{"rendered":"https:\/\/flora.insure\/blog\/demenagement-organiser-pendaison-cremaillere\/"},"modified":"2025-03-26T09:20:40","modified_gmt":"2025-03-26T08:20:40","slug":"demenagement-organiser-pendaison-cremaillere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/flora.insure\/fr\/blog\/demenagement-organiser-pendaison-cremaillere\/","title":{"rendered":"En d\u00e9m\u00e9nagement\u2009 ? Suis ces \u00e9tapes avant d\u2019organiser ta cr\u00e9maill\u00e8re \ud83e\udd73"},"content":{"rendered":"<p><strong>Bient\u00f4t en d\u00e9m\u00e9nagement ? Tu as enfin trouv\u00e9 un logement<\/strong> <strong>qui te correspond\u2009? G\u00e9nial\u2009! Quitter le cocon familial est une grande \u00e9tape dans la vie. Et qui dit grand pas, dit prendre le temps pour bien r\u00e9fl\u00e9chir. Avec Flora, r\u00e9fl\u00e9chir ne veut pas forc\u00e9ment dire s\u2019ennuyer\u00a0: nous t\u2019avons concoct\u00e9 un petit jeu intitul\u00e9 \u00ab\u00a0Je d\u00e9m\u00e9nage et j\u2019emporte\u2026\u00a0\u00bb<\/strong> <strong>pour<\/strong> <strong>t\u2019aider \u00e0 ne rien oublier.\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>Apr\u00e8s peut-\u00eatre des ann\u00e9es de patience, tu vas avoir ton chez-toi. Le temps est enfin venu de transformer ton tableau Pinterest en r\u00e9alit\u00e9. Flora t\u2019accompagne pour mettre un peu d\u2019ordre dans cette p\u00e9riode chaotique o\u00f9 les cartons, les finances, la paperasse et les moments d\u2019excitation s\u2019encha\u00eenent.<\/p>\n<h2 id=\"dd4gl\"><strong>\u00c9tablis ton budget en 5+1\u00a0\u00e9tapes<\/strong><\/h2>\n<p>L\u2019aspect financier (le voil\u00e0 encore, lui) de ton d\u00e9m\u00e9nagement figure tout au-dessus de ta <em>to-do list<\/em>. Vivre seul(e) co\u00fbte beaucoup d\u2019argent<em>,<\/em> et m\u00eame si ta nouvelle maison est incroyable, les billets ne pousseront pas sur ta plante d\u2019int\u00e9rieur.<\/p>\n<p>Comment \u00eatre s\u00fbr d\u2019avoir fait le bon choix\u2009? <strong>\u00c9tablir un budget<\/strong> n\u2019est pas du temps perdu, surtout si tu t\u2019aventures pour la premi\u00e8re fois dans le monde des factures et des locations. Quel loyer peux-tu te permettre\u2009? Combien d\u2019argent vas-tu d\u00e9penser pour faire tes courses chaque semaine\u2009? Comment vas-tu r\u00e9ussir \u00e0 mettre encore de l\u2019argent de c\u00f4t\u00e9\u2009? Tu n\u2019as rien oubli\u00e9\u2009?<\/p>\n<figure class=\"image strchf-type-image regular strchf-size-regular strchf-align-center\"><picture><source srcset=\"https:\/\/flora.insure\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/demenagement-budget-assurance-locataire_1477f5f39184deb36c6e2835ffd946c2_800.png 1x\" media=\"(max-width: 768px)\" \/><source srcset=\"https:\/\/flora.insure\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/demenagement-budget-assurance-locataire_1477f5f39184deb36c6e2835ffd946c2_800.png 1x\" media=\"(min-width: 769px)\" \/><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/flora.insure\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/demenagement-budget-assurance-locataire_1477f5f39184deb36c6e2835ffd946c2_800.png\" alt=\"D\u00e9m\u00e9nagement - budget - Assurance locataire\" \/><\/picture><\/figure>\n<h2 id=\"ej466\">\u00c9tape\u00a01\u00a0:\u00a0les <strong>meubles<\/strong>.<\/h2>\n<p>Bien s\u00fbr, la d\u00e9coration de ton int\u00e9rieur sera la partie la plus fun, mais tu risques de d\u00e9penser beaucoup d\u2019argent, surtout si tu t\u2019inspires de la maison de ton acteur ou de ton influenceur(se) pr\u00e9f\u00e9r\u00e9(e). Le conseil ultime de Flora\u2009? Rends-toi le plus souvent possible dans des magasins de seconde main, des vide-greniers et chez des grands-m\u00e8res g\u00e9n\u00e9reuses. Tu ne sais jamais sur quelle occasion tu pourrais tomber. Permets-toi de d\u00e9dier une somme cons\u00e9quente uniquement aux objets essentiels que tu ne trouveras pas chez mamy.<\/p>\n<figure class=\"embed strchf-type-embed regular strchf-size-regular strchf-align-center\">\n<div class=\"embed-container\">\n<div style=\"max-width: 100%; position: relative; padding-top: 100%;\"><iframe style=\"border: 0px; position: absolute; top: 0px; left: 0px; width: 100%; height: 100%;\" src=\"https:\/\/giphy.com\/embed\/QAy8FUN6znshnf9tmV\/twitter\/iframe\" width=\"480\" height=\"480\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/div>\n<\/div><figcaption>Tu ne sais jamais sur quelle occasion tu pourrais tomber !<\/figcaption><\/figure>\n<h2 id=\"a4et3\">Deux : les <strong>frais de d\u00e9m\u00e9nagement<\/strong>.<\/h2>\n<p>Tu as trouv\u00e9 tous les meubles qu\u2019il te fallait, il ne te reste plus qu\u2019\u00e0 les amener dans ton nouveau nid. Pour ce faire, tu peux contacter une entreprise de d\u00e9m\u00e9nagement ou demander gentiment l\u2019aide de tes amis ou ta famille. Tout d\u00e9pend de l\u2019emplacement de ton appartement. S\u2019il est situ\u00e9 au quatri\u00e8me \u00e9tage d\u2019un immeuble, un monte-meuble ne sera pas de refus. Pr\u00e9vois aussi tout ce qui peut faciliter le transport\u00a0: des cartons, des bras pour les porter et (tr\u00e8s important\u2009!) de quoi reprendre des forces en chemin.<\/p>\n<h2 id=\"fghp9\">Trois : les contrats <strong>de t\u00e9l\u00e9com, d\u2019eau et d\u2019\u00e9lectricit\u00e9<\/strong>.<\/h2>\n<p>Si tu emm\u00e9nages seul(e), tu vas tr\u00e8s vite te rendre compte que tu devras chercher un fournisseur pour ces installations essentielles. Avec un peu de chance, l\u2019eau et l\u2019\u00e9lectricit\u00e9 sont d\u00e9j\u00e0 incluses dans le <a href=\"https:\/\/flora.insure\/fr\/blog\/contrat-bail-locatif\/\">contrat de bail<\/a>. En revanche, pour les t\u00e9l\u00e9communications, tu devras te renseigner par toi-m\u00eame, et de pr\u00e9f\u00e9rence le plus t\u00f4t possible. Qui voudrait d\u2019un nouvel appartement sans wifi\u2009? On parle de r\u00e9aliser ses r\u00eaves, l\u00e0, pas d\u2019en faire un cauchemar\u2009!<\/p>\n<figure class=\"embed strchf-type-embed regular strchf-size-regular strchf-align-center\">\n<div class=\"embed-container\">\n<div style=\"max-width: 100%; position: relative; padding-top: 56.6667%;\"><iframe style=\"border: 0px; position: absolute; top: 0px; left: 0px; width: 100%; height: 100%;\" src=\"https:\/\/giphy.com\/embed\/p1qUMHkKiRRgk\/twitter\/iframe\" width=\"600\" height=\"340\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/div>\n<\/div>\n<\/figure>\n<h2 id=\"1rsh6\">Quatre : la <strong>garantie locative<\/strong>.<\/h2>\n<p>Il s\u2019agit d\u2019une somme d\u2019argent, g\u00e9n\u00e9ralement plac\u00e9e sur un compte bloqu\u00e9 jusqu\u2019\u00e0 la fin du bail, qui correspond \u00e0 trois mois de loyer maximum. Cette <a href=\"https:\/\/flora.insure\/fr\/blog\/garantie-locative-idees-fausses\/\">caution<\/a> n\u2019est pas obligatoire, mais il y a de fortes chances que ton propri\u00e9taire la demande. Pour lui, cet argent est une s\u00e9curit\u00e9, car il peut garder (une partie de) ce montant si tu as caus\u00e9 des dommages au logement pendant que tu l\u2019occupais. Si tu n\u2019es pas d\u2019accord \u00e0 ce qu\u2019il garde <a href=\"https:\/\/flora.insure\/fr\/blog\/garantie-locative-idees-fausses\/\">la caution<\/a>, tu devras utiliser l\u2019\u00e9tat des lieux pour te d\u00e9fendre. Veille donc \u00e0 bien le remplir correctement\u2009!<\/p>\n<h2 id=\"9uics\">Cinq\u00a0: le domaine d\u2019expertise de Flora, \u00e0 savoir les <strong>assurances\u2009<\/strong>!<\/h2>\n<p>En Flandre et en Wallonie, tu es oblig\u00e9 de <a href=\"https:\/\/flora.insure\/fr\/assurance-locataire\/\">souscrire une assurance locataire<\/a>. Cette assurance couvre les frais en cas de dommages caus\u00e9s au b\u00e2timent et dont tu serais responsable. Si tu veux en savoir plus, n\u2019h\u00e9site pas \u00e0 consulter notre <a href=\"https:\/\/flora.insure\/a-quoi-sert-une-assurance-locataire\">guide sur les assurances incendie<\/a> pour les nuls. Veille \u00e0 souscrire l\u2019assurance avant d\u2019emm\u00e9nager et n\u2019oublie pas de fournir \u00e0 ton propri\u00e9taire une <strong>preuve d\u2019assurance<\/strong>.<\/p>\n<h3 id=\"7lqel\"><strong>Es-tu s\u00fbr(e) d\u2019\u00eatre assur\u00e9(e) ?<\/strong><\/h3>\n<h2 id=\"vmn\">\u00c9tape num\u00e9ro\u00a06\u00a0: le <strong>contrat de bail<\/strong>.<\/h2>\n<p>Ce document est le plus important de tous, car il \u00e9num\u00e8re tous tes droits et devoirs, le montant du loyer, les \u00e9ch\u00e9ances et bien plus encore. Il comprend notamment\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li>Le montant du loyer<\/li>\n<li>La dur\u00e9e du <a href=\"https:\/\/flora.insure\/fr\/blog\/contrat-bail-locatif-check-list-avant-signer\/\">contrat de bail<\/a> (courte dur\u00e9e\u2009? 9 ans\u2009?)<\/li>\n<li>Les conditions applicables \u00e0 la fin du bail<\/li>\n<li>Le montant de la <a href=\"https:\/\/flora.insure\/fr\/blog\/lexique-assurances\/\">garantie locative<\/a><\/li>\n<li>Les conditions applicables lors d\u2019une r\u00e9siliation pr\u00e9matur\u00e9e du bail<\/li>\n<li>Les charges incluses dans le loyer (l\u2019eau\u2009? l\u2019\u00e9lectricit\u00e9\u2009?)<\/li>\n<li>Les conditions de sous-location<\/li>\n<li>Les petites r\u00e9parations<\/li>\n<li>La politique concernant les animaux de compagnie<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Si l\u2019un des points ci-dessus n\u2019est pas mentionn\u00e9 dans ton contrat de bail, on te conseille de demander un avenant sign\u00e9 ou un contrat revu et modifi\u00e9. Toutes ces \u00e9tapes risquent de te prendre la t\u00eate au d\u00e9but, mais \u00e7a t\u2019\u00e9vitera beaucoup d\u2019ennuis par la suite.<\/p>\n<figure class=\"embed strchf-type-embed regular strchf-size-regular strchf-align-center\">\n<div class=\"embed-container\">\n<div style=\"max-width: 100%; position: relative; padding-top: 75%;\"><iframe style=\"border: 0px; position: absolute; top: 0px; left: 0px; width: 100%; height: 100%;\" src=\"https:\/\/giphy.com\/embed\/l0G18S6f5RfkI8JNK\/twitter\/iframe\" width=\"480\" height=\"360\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/div>\n<\/div>\n<\/figure>\n<p>Petite pr\u00e9cision\u00a0:\u00a0un accord verbal n\u2019a aucun effet contraignant\u2009! Tout ce que ton propri\u00e9taire et toi conviendrez en dehors du contrat \u00e9crit sera nul et non avenu. Tu ne peux \u00e9voquer un droit ou une obligation que lorsqu\u2019il est \u00e9crit noir sur blanc dans un document officiel.<\/p>\n<h2 id=\"79gni\"><strong>On arrive au bout de la paperasse<\/strong><\/h2>\n<p>Enfin, il ne te reste plus qu\u2019\u00e0 dresser <strong>l\u2019\u00e9tat des lieux.<\/strong> Apr\u00e8s avoir sign\u00e9 ton contrat de bail (et en avoir bien analys\u00e9 le contenu), tu vas passer aux choses s\u00e9rieuses et plus concr\u00e8tes. Avant de t\u2019affaler dans ton canap\u00e9 flambant neuf, tu devras effectuer une inspection approfondie de ton logement. Ce <strong>document obligatoire<\/strong> reprend les d\u00e9g\u00e2ts, imperfections et d\u00e9fauts qui se trouvent dans l\u2019habitation avant ton emm\u00e9nagement. Sois critique et va dans les d\u00e9tails, car ton proprio n\u2019h\u00e9sitera pas \u00e0 l\u2019\u00eatre lorsque tu quitteras le b\u00e2timent. Flora surveille tes arri\u00e8res et a pr\u00e9par\u00e9 pour toi une <a href=\"https:\/\/flora.insure\/fr\/blog\/etat-des-lieux-la-check-list-ultime-pour-bien-se-preparer\/\">check-list super pratique<\/a> \u00e0 ce sujet pour que tu n\u2019oublies rien\u2009!<\/p>\n<p>Dernier effort\u00a0: tu dois <strong>r\u00e9gler l\u2019aspect administratif<\/strong>. Malheureusement, on n\u2019a pas de solution miracle pour rendre cette \u00e9tape amusante. Mais on peut la rendre plus simple\u2009! Plusieurs personnes auront envie de savoir que tu voles d\u00e9sormais de tes propres ailes. On ne parle pas uniquement de tes potes et de ta famille, mais de certaines institutions qui doivent en \u00eatre inform\u00e9es. Ne t\u2019inqui\u00e8te pas, tu ne devras pas les inviter \u00e0 ta <a href=\"https:\/\/flora.insure\/fr\/blog\/colocation-etapes-obligatoires-installer-regles-de-art\/\">pendaison de cr\u00e9maill\u00e8re<\/a>, mais tu devras les pr\u00e9venir que tu d\u00e9m\u00e9nages :<\/p>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li>Ton employeur<\/li>\n<li>Ton m\u00e9decin traitant<\/li>\n<li>Ta mutualit\u00e9<\/li>\n<li>Ta banque<\/li>\n<li>Ta compagnie d\u2019assurance<\/li>\n<li>L\u2019administration fiscale<\/li>\n<li>La commune<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>On arrive \u00e0 la fin de cette longue liste de choses \u00e0 faire (et \u00e0 ne pas faire) lors d\u2019un d\u00e9m\u00e9nagement. Te voil\u00e0 d\u00e9sormais pr\u00eat(e) \u00e0 d\u00e9marrer ce <a href=\"https:\/\/flora.insure\/fr\/blog\/6-plus-1-choses-a-faire-avant-pendant-et-apres-ton-demenagement\/\">nouveau chapitre de ta vie<\/a>\u2009! Au fait, Flora a d\u00e9j\u00e0 publi\u00e9 pas mal d\u2019articles utiles pour t\u2019aider \u00e0 suivre la bonne voie.<\/p>\n<h3 id=\"95sh7\"><strong>Sources<\/strong><\/h3>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li><u><a href=\"http:\/\/www.ejustice.just.fgov.be\/cgi_loi\/change_lg.pl?language=fr&amp;la=F&amp;cn=2018110901&amp;table_name=loi%20\">L\u00e9gislation<\/a><\/u><\/li>\n<li><u><a href=\"http:\/\/lampspw.wallonie.be\/dgo4\/site_logement\/bail\/fiche\/35\">Le contrat de bail en Wallonie<\/a><\/u><\/li>\n<li><u><a href=\"http:\/\/lampspw.wallonie.be\/dgo4\/site_logement\/bail\/theorie\">Le logement en Wallonie<\/a><\/u><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- strchf script --><script>if(window.strchfSettings === undefined) window.strchfSettings = {};window.strchfSettings.stats = {url: \"https:\/\/flora.storychief.io\/fr\/demenagement-organiser-pendaison-cremaillere?id=1200543216&type=2\",title: \"En d\u00e9m\u00e9nagement\u2009 ? 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