{"id":5514,"date":"2021-10-27T16:37:14","date_gmt":"2021-10-27T14:37:14","guid":{"rendered":"https:\/\/flora.insure\/blog\/assurance-habitation-locataires-clause-abandon-recours-what\/"},"modified":"2024-08-08T10:35:02","modified_gmt":"2024-08-08T08:35:02","slug":"assurance-habitation-locataire-clause-abandon-recours","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/flora.insure\/fr\/blog\/assurance-habitation-locataire-clause-abandon-recours\/","title":{"rendered":"Assurance locataire ou clause d\u2019abandon de recours, que choisir ?"},"content":{"rendered":"<p><strong>Une <a href=\"https:\/\/flora.insure\/fr\/assurance-locataire\/\">assurance locataire<\/a><\/strong> ou <strong>une clause d&rsquo;abandon de recours<\/strong> : que choisir ? Nombreux sont les locataires qui pensent qu&rsquo;une clause d&rsquo;abandon de recours est suffisante pour les couvrir en cas de sinistre. En tant que locataire, il est essentiel de bien comprendre cette clause d&rsquo;abandon de recours, d&rsquo;en saisir les avantages, tout en \u00e9tant conscient des raisons pour lesquelles il pourrait \u00eatre judicieux de l&rsquo;\u00e9viter. Flora se propose de te simplifier cette d\u00e9marche en t&rsquo;offrant une explication claire et concise sur le sujet.<\/p>\n<h2 id=\"911nq\">Que couvre une assurance locataire en Belgique ?<\/h2>\n<p>L\u2019assurance incendie du locataire couvre s<strong>a <a href=\"https:\/\/flora.insure\/fr\/blog\/responsabilite-civile-assurance-habitation\/\">responsabilit\u00e9 civile <\/a><\/strong>\u00e0 l\u2019\u00e9gard du<strong> propri\u00e9taire et des tiers<\/strong>. Ce qui veut dire :<\/p>\n<ul>\n<li>Les d\u00e9g\u00e2ts occasionn\u00e9s accidentellement par le locataire \u00e0 l\u2019habitation<\/li>\n<li>Les d\u00e9g\u00e2ts caus\u00e9s aux habitations voisines (en cas d\u2019incendie ou de d\u00e9g\u00e2ts des eaux par exemple)<\/li>\n<\/ul>\n<p>On ne va pas tourner autour du pot : oui, l\u2019assurance habitation (a.k.a <a href=\"https:\/\/flora.insure\/fr\/assurance-incendie-locative\/\">assurance incendie<\/a>) est <a href=\"https:\/\/www.assurances.be\/assurance-incendie-locataire\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">obligatoire<\/a> pour les locataires en Belgique. \ud83c\udde7\ud83c\uddea<\/p>\n<figure class=\"image strchf-type-image regular strchf-size-regular strchf-align-center\"><picture><source srcset=\"https:\/\/flora.insure\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/clause-abandon-recours-assurance.jpg 1x\" media=\"(max-width: 768px)\" \/><source srcset=\"https:\/\/flora.insure\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/clause-abandon-recours-assurance.jpg 1x\" media=\"(min-width: 769px)\" \/><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/flora.insure\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/clause-abandon-recours-assurance.jpg\" alt=\"Homme en costume fait signer un document d'assurance abandon de recours \u00e0 un homme en chemise blanchee\" \/><\/picture><figcaption>O.bli.ga.toire., on t&rsquo;a dit \ud83e\udd28\ud83e\udef5<\/figcaption><\/figure>\n<h3 id=\"7a3v8\">Assurance locataire en R\u00e9gion wallonne<\/h3>\n<p>Depuis le 1\u1d49\u02b3 septembre 2018, le locataire qui se domicilie dans un logement a l\u2019obligation de souscrire une assurance incendie.<\/p>\n<h3 id=\"3vvms\">Assurance locataire en R\u00e9gion flamande<\/h3>\n<p>Le locataire est \u00e9galement <a href=\"https:\/\/www.vlaanderen.be\/bouwen-wonen-en-energie\/huren-en-verhuren\/woninghuurovereenkomst-sluiten\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">oblig\u00e9<\/a> de souscrire une assurance incendie depuis le 1\u1d49\u02b3 janvier 2019.<\/p>\n<h3 id=\"260fn\">Assurance locataire en R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale<\/h3>\n<p>Tr\u00e8s souvent, il s\u2019agit d\u2019une <strong>obligation contractuelle<\/strong>. Ce qui veut dire qu\u2019elle est mentionn\u00e9e dans le contrat de bail et donc exig\u00e9e par le bailleur (= le propri\u00e9taire).<\/p>\n<p>Les propri\u00e9taires r\u00e9clament tr\u00e8s souvent <strong>une <a href=\"https:\/\/flora.insure\/fr\/blog\/preuve-assurance-habitation\/\">preuve d\u2019assurance<\/a><\/strong>, parfois m\u00eame avant la signature du bail. \u270d\ufe0f<\/p>\n<figure class=\"embed strchf-type-embed regular strchf-size-regular strchf-align-center\">\n<div class=\"embed-container\">\n<div style=\"max-width: 100%; position: relative; padding-top: 100%;\"><iframe style=\"border: 0px; position: absolute; top: 0px; left: 0px; width: 100%; height: 100%;\" src=\"https:\/\/giphy.com\/embed\/vvWhQsVAFkyisScAsM\/twitter\/iframe\" width=\"480\" height=\"480\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/div>\n<\/div><figcaption>Envoyer ta preuve d\u2019assurance via l\u2019app Flora, c\u2019est simple, rapide et efficace.<\/figcaption><\/figure>\n<h3 id=\"3opu9\">Sauvons les meubles !<\/h3>\n<p>En g\u00e9n\u00e9ral, dans le cas d\u2019un logement meubl\u00e9, les d\u00e9g\u00e2ts caus\u00e9s aux meubles appartenant au propri\u00e9taire sont \u00e9galement couverts par la <strong><a href=\"https:\/\/flora.insure\/fr\/blog\/lexique-assurances\/\">responsabilit\u00e9 civile<\/a> \ud83e\ude91<\/strong><\/p>\n<p>L\u2019assurance peut \u00e9galement couvrir <strong>le contenu de l\u2019habitation<\/strong>, c\u2019est-\u00e0-dire les affaires personnelles du locataire. L\u2019assurance contenu est vivement conseill\u00e9e. <strong>Cette couverture est comprise dans l\u2019assurance locataire de Flora<\/strong>, alors que d\u2019autres assureurs la proposent en option.<\/p>\n<p>En parlant d\u2019option, la deuxi\u00e8me la plus fr\u00e9quente concerne une couverture en cas de <a href=\"https:\/\/flora.insure\/fr\/blog\/vol-vandalisme\/\"><strong>vol ou de vandalisme<\/strong><\/a>.<\/p>\n<h2 id=\"911nq\">Que couvre une clause d&rsquo;abandon de recours ?<\/h2>\n<p><a href=\"https:\/\/flora.insure\/fr\/blog\/assurance-abandon-recours-contre-locataire\/\"><strong>La clause d&rsquo;abandon de recours<\/strong><\/a> est une option suppl\u00e9mentaire que le propri\u00e9taire peut inclure dans son contrat d&rsquo;assurance incendie \ud83d\udd25<\/p>\n<p>Cette disposition signifie que <strong>la responsabilit\u00e9 du locataire<\/strong> ne sera pas engag\u00e9e en cas de sinistre provoquant des dommages au b\u00e2timent.<\/p>\n<p>Concr\u00e8tement, cela implique que le propri\u00e9taire ou son assureur ne cherchera pas \u00e0 obtenir r\u00e9paration des d\u00e9g\u00e2ts aupr\u00e8s du locataire (c&rsquo;est-\u00e0-dire toi) en cas de dommages \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n<p>Le propri\u00e9taire paie donc une prime d&rsquo;assurance plus \u00e9lev\u00e9e pour assurer la protection du bien qu&rsquo;il met en location.<\/p>\n<p>Il est \u00e0 noter que certains propri\u00e9taires peuvent d\u00e9cider d&rsquo;augmenter <strong>le loyer<\/strong> pour couvrir les co\u00fbts suppl\u00e9mentaires li\u00e9s \u00e0 <strong>la prime d&rsquo;assurance abandon de recours<\/strong>.<\/p>\n<h2 id=\"4ldlk\">La clause d\u2019abandon de recours : une solution risqu\u00e9e pour les locataires<\/h2>\n<p>La <strong>clause d&rsquo;abandon de recours<\/strong> peut sembler une bonne id\u00e9e. Elle pose toutefois quelques soucis pour le locataire \ud83d\ude33<\/p>\n<ul>\n<li>Le locataire a l&rsquo;obligation de s&rsquo;assurer avec <a href=\"https:\/\/flora.insure\/fr\/blog\/responsabilite-civile-assurance-habitation\/\">une assurance responsabilit\u00e9 civile locative<\/a>. La clause d&rsquo;abandon de recours n&rsquo;enl\u00e8ve donc pas l&rsquo;obligation de s&rsquo;assurer.<\/li>\n<li>Le contenu n&rsquo;est pas couvert. Les d\u00e9g\u00e2ts occasionn\u00e9s \u00e0 tes affaires ne seront donc pas pris en compte lors d&rsquo;un sinistre.<\/li>\n<li>La responsabilit\u00e9 du locataire peut \u00eatre engag\u00e9e en cas de d\u00e9g\u00e2ts aux tiers. Par exemple, si le sinistre a impact\u00e9 les habitations voisines, le locataire devra indemniser les voisins. La clause d&rsquo;abandon de recours ne couvre pas ce cas sp\u00e9cifique.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Dans tous les cas, m\u00eame si ton proprio affirme que ce n\u2019est pas n\u00e9cessaire, on te conseille de <strong>souscrire une <a href=\"https:\/\/flora.insure\/fr\/assurance-habitation\/\">assurance habitation<\/a> pour locataire<\/strong>. Il vaut mieux pr\u00e9venir que gu\u00e9rir, comme on dit !<\/p>\n<figure class=\"embed strchf-type-embed regular strchf-size-regular strchf-align-center\">\n<div class=\"embed-container\">\n<div style=\"max-width: 100%; position: relative; padding-top: 56.2%;\"><iframe style=\"border: 0px; position: absolute; top: 0px; left: 0px; width: 100%; height: 100%;\" src=\"https:\/\/giphy.com\/embed\/psnHMekpvNskvq9RET\/twitter\/iframe\" width=\"500\" height=\"281\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/div>\n<\/div><figcaption>Fais toujours attention, on te fait confiance sur ce point !<\/figcaption><\/figure>\n<p>En tant que locataire, ton devoir est de te couvrir au mieux. Un sinistre est vite arriv\u00e9. Un robinet laiss\u00e9 ouvert, un incendie de cuisine&#8230; Il est donc pr\u00e9f\u00e9rable de souscrire <strong>une assurance habitation pour locataire<\/strong>. Et ce, m\u00eame si ton propri\u00e9taire a <strong>une clause d&rsquo;abandon de recours<\/strong> !<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Assurance habitation ou clause d&rsquo;abandon de recours, telle est la question ! On t&rsquo;\u00e9claire sur la clause d&rsquo;abandon de recours et l&rsquo;importance de se couvrir gr\u00e2ce \u00e0 une assurance locataire. <\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":5516,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_seopress_robots_primary_cat":"none","_seopress_titles_title":"Assurance habitation locataire ou clause d&#039;abandon de recours : que choisir ?","_seopress_titles_desc":"Une assurance habitation ou une clause d&#039;abandon de recours : quelle solution si tu es locataire en Belgique ? ","_seopress_robots_index":"","footnotes":""},"categories":[130],"tags":[],"class_list":["post-5514","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vie-en-location"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/flora.insure\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5514","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/flora.insure\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/flora.insure\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/flora.insure\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/flora.insure\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5514"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/flora.insure\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5514\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/flora.insure\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5516"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/flora.insure\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5514"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/flora.insure\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5514"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/flora.insure\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5514"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}