{"id":23315,"date":"2024-05-15T09:21:31","date_gmt":"2024-05-15T07:21:31","guid":{"rendered":"https:\/\/flora.insure\/?p=23315"},"modified":"2025-01-20T14:16:15","modified_gmt":"2025-01-20T13:16:15","slug":"prime-renovation-flandre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/flora.insure\/fr\/blog\/prime-renovation-flandre\/","title":{"rendered":"Prime r\u00e9novation en Flandre : comment l&rsquo;obtenir en 2024 ?"},"content":{"rendered":"<p>Dans la lutte pour une meilleure efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique, la transformation des logements est devenue une priorit\u00e9 absolue et soutenue par de nombreuses <strong>primes \u00e0 la r\u00e9novation<\/strong> propos\u00e9es en Flandre. Au c\u0153ur de cette transformation se trouvent des outils essentiels tels que le certificat de performance \u00e9nerg\u00e9tique (PEB) et une multitude d\u2019aides financi\u00e8res disponibles pour les propri\u00e9taires. Quelles sont les aides propos\u00e9es ? Comment les solliciter ? On t\u2019explique tout dans cet article \ud83d\udc47<\/p>\n<h2><strong>Pourquoi r\u00e9nover ton logement en 2025 ? <\/strong><\/h2>\n<p><strong>\u00a0<\/strong>La <strong>r\u00e9novation<\/strong> des <strong>b\u00e2timents r\u00e9sidentiels<\/strong> et <strong>non r\u00e9sidentiels<\/strong> est un combat que le gouvernement a pris \u00e0 bras-le-corps \ud83e\udd4a<\/p>\n<p>Outre l\u2019aspect esth\u00e9tique, la r\u00e9novation des logements est un moyen efficace d\u2019am\u00e9liorer les <strong>performances \u00e9nerg\u00e9tiques<\/strong> de ces derniers.<\/p>\n<p>Comment savoir si ton logement consomme beaucoup ? \ud83e\udd14<\/p>\n<p>Le <strong>certificat de performance \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong> (PEB), appel\u00e9 EPC en Flandre, est un outil essentiel pour \u00e9valuer la <strong>consommation \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong> d&rsquo;un b\u00e2timent.<\/p>\n<p>En Flandre, cet EPC est valide pendant 10 ans et peut ouvrir droit \u00e0 des aides destin\u00e9es \u00e0 am\u00e9liorer l&rsquo;efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique du b\u00e2timent. Un PEB situ\u00e9 entre A et C sera consid\u00e9r\u00e9 comme satisfaisant, tandis qu&rsquo;un PEB E, F ou G indique une consommation \u00e9nerg\u00e9tique \u00e9lev\u00e9e.<\/p>\n<p>Depuis janvier 2023, tout acheteur d&rsquo;un bien avec un PEB E ou F doit entreprendre des <strong>travaux de r\u00e9novation<\/strong> dans les 5 ans suivant l&rsquo;achat et obtenir au moins un PEB D.<\/p>\n<p>Pour ce faire, certaines <strong>primes \u00e0 la r\u00e9novation<\/strong> sont propos\u00e9es en Flandre.<\/p>\n<figure class=\"image strchf-type-image regular strchf-size-regular strchf-align-center\"><picture><source srcset=\"https:\/\/flora.insure\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/renovation-flandre.jpg 1x\" media=\"(max-width: 768px)\" \/><source srcset=\"https:\/\/flora.insure\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/renovation-flandre.jpg 1x\" media=\"(min-width: 769px)\" \/><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/flora.insure\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/renovation-flandre.jpg\" alt=\"Panneaux solaires pos\u00e9es sur la toiture d'une maison\" \/><\/picture><figcaption>L&rsquo;installation de panneaux solaires fait aussi partie des travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique d&rsquo;un logement en Flandre<\/figcaption><\/figure>\n<h2><strong>Quelles sont les primes r\u00e9novation disponibles en Flandre\u00a0? <\/strong><\/h2>\n<p>Depuis 2022, le gouvernement flamand a mis en place un guichet unique, <a href=\"https:\/\/www.vlaanderen.be\/premies-voor-renovatie\/mijn-verbouwpremie\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>MijnVerbouwPremie.be<\/strong><\/a>, regroupant toutes les<strong> primes de r\u00e9novation<\/strong> et d&rsquo;<strong>\u00e9nergie<\/strong> disponibles en Flandre.<\/p>\n<p>Ce guichet en ligne permet aux propri\u00e9taires de consulter les primes disponibles et leurs conditions d&rsquo;admission.<\/p>\n<h3><strong>\u00c0 qui s\u2019adresse ces primes ? <\/strong><\/h3>\n<p>MijnVerbouwPremie.be. s\u2019adresse aux <strong>propri\u00e9taires<\/strong> de maisons, d\u2019appartements, d\u2019immeubles ou encore de b\u00e2timents non r\u00e9sidentiels qui d\u00e9sirent am\u00e9liorer les performances \u00e9nerg\u00e9tiques de leur b\u00e2timent \ud83d\udca1<\/p>\n<p>Cela inclut une <strong>aide financi\u00e8re<\/strong> pour\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>l\u2019<strong>isolation<\/strong> du toit, des murs ou du sol<\/li>\n<li>l\u2019installation de <strong>chauffe-eau solair<\/strong>e, de pompe \u00e0 chaleur<\/li>\n<li>la r\u00e9novation du <strong>syst\u00e8me \u00e9lectrique<\/strong> ou de la <strong>plomberie<\/strong><\/li>\n<li>la <strong>r\u00e9novation int\u00e9rieure<\/strong><\/li>\n<li>l\u2019installation de <strong>portes et fen\u00eatres<\/strong>, de <a href=\"https:\/\/flora.insure\/fr\/blog\/primes-chassis-region-wallonne\/\"><strong>ch\u00e2ssis<\/strong><\/a> ou de verre \u00e0 haut rendement<\/li>\n<li>etc<\/li>\n<\/ul>\n<p>Les primes octroy\u00e9es varient en fonction du niveau de <strong>revenu du m\u00e9nage<\/strong>, class\u00e9 en trois cat\u00e9gories distinctes. Les taux des primes r\u00e9novation via Mijn VerbouwPremie pour les foyers \u00e0 revenus les plus bas \u00a0(50%) et moyens (35 %) restent identiques en 2024, mais seront r\u00e9duits \u00e0 35 % et 25 % pour les demandes en 2025.<\/p>\n<figure class=\"embed strchf-type-embed regular strchf-size-regular strchf-align-center\">\n<div class=\"embed-container\">\n<div style=\"max-width: 100%; position: relative; padding-top: 42.0833%;\"><iframe style=\"border: 0px; position: absolute; top: 0px; left: 0px; width: 100%; height: 100%;\" src=\"https:\/\/giphy.com\/embed\/xZsLh7B3KMMyUptD9D\/twitter\/iframe\" width=\"480\" height=\"202\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/div>\n<\/div>\n<\/figure>\n<h2><strong>Existe-t-il d\u2019autres aides \u00e0 la r\u00e9novation en Flandre\u00a0? <\/strong><\/h2>\n<p><strong>\u00a0<\/strong>En mati\u00e8re d&rsquo;aides \u00e0 la r\u00e9novation en Flandre, le gouvernement propose \u00e9galement un <strong>r\u00e9gime fiscal<\/strong> avantageux \u261d\ufe0f<\/p>\n<p>En effet, il offre un taux de <a href=\"https:\/\/www.vlaanderen.be\/bouwen-wonen-en-energie\/bouwen-en-verbouwen\/btw-tarief-van-6-bij-renovatie-en-sloop-en-heropbouw-van-woningen\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>TVA r\u00e9duit<\/strong><\/a> \u00e0 6 % pour les travaux de <strong>d\u00e9molition<\/strong> et de <strong>reconstruction<\/strong> de logements.<\/p>\n<p>Cette mesure s&rsquo;applique exclusivement \u00e0 la d\u00e9molition d&rsquo;un b\u00e2timent et \u00e0 la reconstruction d&rsquo;un logement sur la m\u00eame parcelle. Cependant, cette nouvelle construction doit \u00eatre destin\u00e9e \u00e0 \u00eatre habit\u00e9e par le propri\u00e9taire pendant au moins 5 ans ou \u00e0 \u00eatre lou\u00e9e dans le cadre d&rsquo;un logement social pour une p\u00e9riode minimale de 15 ans, avec une surface habitable maximale de 200 m\u00b2.<\/p>\n<p>Il est important de noter que depuis 2024, les acheteurs de logements construits par des promoteurs ne peuvent plus b\u00e9n\u00e9ficier de ce r\u00e9gime fiscal avantageux, m\u00eame s&rsquo;il existait auparavant une maison d\u00e9molie sur le site. Ils sont d\u00e9sormais soumis au taux de TVA standard de 21 %.<\/p>\n<h2><strong>Quel pr\u00eat pour r\u00e9aliser des travaux de r\u00e9novation\u00a0? <\/strong><\/h2>\n<p>Un autre dispositif financier \u00e0 consid\u00e9rer est le<a href=\"https:\/\/www.vlaanderen.be\/lenen-voor-een-woning\/mijn-verbouwlening\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong> MijnVerbouwlening<\/strong><\/a>, offrant jusqu&rsquo;\u00e0 60 000 \u20ac de pr\u00eat \ud83d\ude31<\/p>\n<p>Ce financement permet de couvrir diverses r\u00e9novations, mettant l&rsquo;accent sur l&rsquo;am\u00e9lioration de la qualit\u00e9 du <strong>logement<\/strong> et sur l&rsquo;optimisation de la <strong>performance \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong>.<\/p>\n<p>Les travaux \u00e9ligibles incluent notamment l&rsquo;<strong>isolation<\/strong>, l&rsquo;installation de <strong>chauffe-eau solaires<\/strong>, de <strong>pompes \u00e0 chaleur<\/strong> et de <strong>panneaux solaires<\/strong>.<\/p>\n<p>Ce pr\u00eat est accessible \u00e0 plusieurs cat\u00e9gories de personnes, notamment les <strong>propri\u00e9taires<\/strong> \u00e0 revenu modeste, les <a href=\"https:\/\/flora.insure\/fr\/blog\/assurance-proprietaire-bailleur-belgique\/\"><strong>bailleurs<\/strong> <\/a>priv\u00e9s dont le loyer mensuel ne d\u00e9passe pas 900 \u20ac, les particuliers ayant acquis un bien par <strong>h\u00e9ritage<\/strong> ou <a href=\"https:\/\/flora.insure\/fr\/blog\/donation-maison-usufruit\/\"><strong>donation<\/strong><\/a>, les institutions non-commerciales ou soci\u00e9t\u00e9s coop\u00e9ratives, ainsi que les associations de copropri\u00e9taires.<\/p>\n<p>Les conditions d&rsquo;obtention de ce pr\u00eat sont strictes. Si cette option t&rsquo;int\u00e9resse, on te conseille de te renseigner davantage ici.<\/p>\n<figure class=\"image strchf-type-image regular strchf-size-regular strchf-align-center\"><picture><source srcset=\"https:\/\/flora.insure\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/pret-renovation-flandre.jpg 1x\" media=\"(max-width: 768px)\" \/><source srcset=\"https:\/\/flora.insure\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/pret-renovation-flandre.jpg 1x\" media=\"(min-width: 769px)\" \/><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/flora.insure\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/pret-renovation-flandre.jpg\" alt=\"Banquier calcule le montant du pr\u00eat pour la r\u00e9novation d'une maison \u00e0 l'aide d'une calculatrice\" \/><\/picture><\/figure>\n<h2>Autres outils regroupant les primes disponibles en Flandre<\/h2>\n<p>Pour d\u00e9couvrir toutes les <strong>primes \u00e0 la r\u00e9novation<\/strong> disponibles en Flandre, plusieurs outils pratiques sont \u00e0 ta disposition :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Premiezoeker.be\u00a0<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Lanc\u00e9 par Wonen in Vlaanderen, <a href=\"https:\/\/www.premiezoeker.be\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ce site<\/a> regroupe toutes les <strong>primes \u00e0 la r\u00e9novation<\/strong> que tu peux demander pour ta maison en Flandre \ud83c\udfe0<\/p>\n<p>Gr\u00e2ce \u00e0 des filtres et des cat\u00e9gories, tu peux rapidement rep\u00e9rer les mesures de soutien de tous les niveaux de gouvernement, du <strong>r\u00e9gional<\/strong> au <strong>communal<\/strong>.<\/p>\n<p>En s\u00e9lectionnant une cat\u00e9gorie selon le type de travaux et en indiquant ton code postal, toutes les primes pertinentes s&rsquo;affichent. Les conditions d&rsquo;octroi, le type d&rsquo;aide, la proc\u00e9dure, le montant et d&rsquo;autres informations utiles sont facilement accessibles en quelques clics. En somme, premiezoeker.be simplifie grandement la vie de tous ceux qui souhaitent se lancer dans la r\u00e9novation de leur bien immobilier en Flandre.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Mijnenergiehuis.be\u00a0<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"https:\/\/mijnenergiehuis.be\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ce site<\/a> te permet de trouver la \u00ab\u00a0Maison de l&rsquo;\u00c9nergie\u00a0\u00bb ou le \u00ab\u00a0guichet \u00e9nergie\u00a0\u00bb associ\u00e9 \u00e0 ta commune \ud83d\udccd<\/p>\n<p>Tu peux y prendre rendez-vous pour en savoir plus sur les primes \u00e0 la r\u00e9novation ainsi que sur les <strong>services d&rsquo;aide<\/strong>, de <strong>conseil<\/strong> et d&rsquo;<strong>accompagnement<\/strong> disponibles localement.<\/p>\n<p>Ces services varient d&rsquo;un guichet \u00e9nergie \u00e0 l&rsquo;autre en fonction de ton code postal. Ils peuvent comprendre des conseils en mati\u00e8re de <strong>r\u00e9novation<\/strong>, des outils de recherche de professionnels du b\u00e2timent, diff\u00e9rentes <strong>primes et aides financi\u00e8res<\/strong>, ainsi qu&rsquo;un bilan de ton <strong>EPC<\/strong> (certificat de performance \u00e9nerg\u00e9tique).<\/p>\n<figure class=\"image strchf-type-image regular strchf-size-regular strchf-align-center\"><picture><source srcset=\"https:\/\/flora.insure\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/primes-renovation-maison-flandre.jpg 1x\" media=\"(max-width: 768px)\" \/><source srcset=\"https:\/\/flora.insure\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/primes-renovation-maison-flandre.jpg 1x\" media=\"(min-width: 769px)\" \/><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/flora.insure\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/primes-renovation-maison-flandre.jpg\" alt=\"Jeune femme boit son caf\u00e9 dans son fauteuil et recherche sur son ordinateur les primes de r\u00e9novation \" \/><\/picture><\/figure>\n<p>En 2025, l&rsquo;impulsion gouvernementale et la disponibilit\u00e9 croissante de primes \u00e0 la r\u00e9novation rendent l&#8217;embellissement et l&rsquo;am\u00e9lioration \u00e9nerg\u00e9tique des logements plus accessible que jamais en Flandre. Ces incitations, combin\u00e9es \u00e0 des outils en ligne tels que Premiezoeker.be et Mijnenergiehuis.be, ouvrent la voie \u00e0 une r\u00e9novation intelligente et durable. Pour d\u00e9couvrir les primes \u00e0 la r\u00e9novation propos\u00e9es en Flandre, rends-toi sur le site <a href=\"https:\/\/www.vlaanderen.be\/lenen-voor-een-woning\/mijn-verbouwlening\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">MijnVerbouwPremie<\/a>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quelles sont les aides financi\u00e8res disponibles en Flandre pour soutenir la r\u00e9novation de ta maison ou de ton appartement ? Des primes \u00e0 la r\u00e9novation sont-elles disponibles ? D\u00e9couvre comment concr\u00e9tiser ton projet de r\u00e9novation sans te ruiner \ud83d\ude0e<\/p>\n","protected":false},"author":27,"featured_media":23352,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_seopress_robots_primary_cat":"none","_seopress_titles_title":"Prime r\u00e9novation en Flandre : comment l'obtenir en %%currentyear%% ?","_seopress_titles_desc":"D\u00e9couvre les primes \u00e0 la r\u00e9novation disponibles en Flandre en 2025, qui soutiennent l'am\u00e9lioration \u00e9nerg\u00e9tique des logements.","_seopress_robots_index":"","footnotes":""},"categories":[133],"tags":[],"class_list":["post-23315","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-conseils-logement"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/flora.insure\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23315","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/flora.insure\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/flora.insure\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/flora.insure\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/27"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/flora.insure\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23315"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/flora.insure\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23315\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/flora.insure\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/23352"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/flora.insure\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23315"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/flora.insure\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=23315"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/flora.insure\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=23315"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}