{"id":21668,"date":"2024-01-17T11:19:50","date_gmt":"2024-01-17T10:19:50","guid":{"rendered":"https:\/\/flora.insure\/?p=21668"},"modified":"2024-03-11T10:52:01","modified_gmt":"2024-03-11T09:52:01","slug":"assurance-proprietaire-non-occupant-belgique","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/flora.insure\/fr\/blog\/assurance-proprietaire-non-occupant-belgique\/","title":{"rendered":"Guide complet sur l’assurance pour propri\u00e9taire non occupant en Belgique"},"content":{"rendered":"

Le propri\u00e9taire non-occupant<\/strong>, aussi appel\u00e9 \u00ab propri\u00e9taire bailleur \u00bb, se doit d\u2019assurer le logement qu\u2019il met en location. Tandis que le locataire assure ses biens et sa responsabilit\u00e9, il est recommand\u00e9 au propri\u00e9taire de prendre une assurance incendie pour les murs du b\u00e2timent. Quelles sont les assurances n\u00e9cessaires ? Et les points essentiels \u00e0 v\u00e9rifier au moment de la souscription ? D\u00e9couvre le guide complet sur l’assurance pour propri\u00e9taire non-occupant<\/strong> en Belgique \ud83c\udde7\ud83c\uddea<\/p>\n

Quelle assurance pour un propri\u00e9taire non occupant en Belgique\u00a0?<\/strong><\/h2>\n

En Belgique, \u00eatre propri\u00e9taire non-occupant<\/strong> et ne pas souscrire \u00e0 une assurance incendie<\/strong>, c’est un peu comme jouer \u00e0 la roulette russe \ud83d\ude30<\/p>\n

Bien que non obligatoire en Wallonie, cette assurance reste vivement recommand\u00e9e pour tous les propri\u00e9taires bailleurs en Belgique.<\/p>\n

La responsabilit\u00e9 de prot\u00e9ger l’appartement<\/strong> ou la maison<\/strong> contre les risques de sinistre revient au bailleur.<\/p>\n

Cette assurance de base pour un propri\u00e9taire non-occupant<\/strong> couvre divers sinistres<\/strong> tels que l’incendie \ud83d\udd25<\/strong>, les d\u00e9g\u00e2ts des eaux \ud83d\udca7<\/strong>, les dommages caus\u00e9s par une temp\u00eate \ud83c\udf2a\ufe0f<\/strong>, la gr\u00eale \u2744\ufe0f,<\/strong> ou encore les incidents li\u00e9s \u00e0 l’\u00e9lectricit\u00e9 \u26a1<\/strong><\/p>\n

Cependant, il y a des cas o\u00f9 l’assurance incendie du locataire<\/strong> ne suffira pas.<\/p>\n

Par exemple, si une temp\u00eate emporte la toiture, la responsabilit\u00e9 du locataire ne sera pas engag\u00e9e. C’est donc l’assurance incendie du propri\u00e9taire non-occupant qui prendra le relais pour couvrir ce sinistre.<\/p>\n

\"Inondation<\/picture>
L’assurance d’un propri\u00e9taire non-occupant couvre aussi les sinistres d’inondation<\/figcaption><\/figure>\n

Assurance habitation pour propri\u00e9taire bailleur non occupant\u00a0: quels sont les \u00e9l\u00e9ments \u00e0 v\u00e9rifier\u00a0?<\/strong><\/h2>\n

Avant de souscrire une assurance pour un logement en tant que propri\u00e9taire non-occupant<\/strong>, il est n\u00e9cessaire de v\u00e9rifier quelques points importants\u00a0:<\/p>\n

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    La valeur assur\u00e9e<\/strong><\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n

    En assurance<\/strong>, deux options s’offrent g\u00e9n\u00e9ralement : la couverture \u00e0 la valeur \u00e0 neuf<\/strong> ou \u00e0 la valeur r\u00e9elle<\/strong>.<\/p>\n

    La valeur \u00e0 neuf<\/strong> assure la reconstruction<\/strong> du logement au co\u00fbt actuel \ud83d\udcb8<\/p>\n

    La valeur r\u00e9elle<\/strong> repr\u00e9sente la valeur \u00e0 neuf d\u00e9duite d’un pourcentage de v\u00e9tust\u00e9<\/strong> (habituellement entre 20 et 30%).<\/p>\n

    On recommande aux propri\u00e9taires non-occupants d\u2019assurer leur logement \u00e0 valeur \u00e0 neuf.<\/p>\n

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    1. \n

      La franchise<\/strong><\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n

      La franchise<\/strong> correspond au montant non pris en charge par l’assurance en cas de sinistre. Elle varie selon les contrats. Il existe diff\u00e9rentes sortes de franchise. On t\u2019explique tout \u00e7a ici<\/a>.<\/p>\n

      Une franchise<\/strong> plus \u00e9lev\u00e9e signifie une indemnisation<\/strong> r\u00e9duite en cas de probl\u00e8me.<\/p>\n

      Toutefois, une assurance sans franchise<\/strong> entra\u00eene souvent des primes plus \u00e9lev\u00e9es \ud83d\udcc8<\/p>\n

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      1. \n

        Les garanties suppl\u00e9mentaires<\/strong><\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n

        Pour les propri\u00e9taires non-occupants, des garanties optionnelles<\/strong> peuvent \u00eatre envisag\u00e9es :<\/p>\n