{"id":19415,"date":"2023-08-14T08:30:25","date_gmt":"2023-08-14T06:30:25","guid":{"rendered":"https:\/\/flora.insure\/?p=19415"},"modified":"2025-01-20T14:44:29","modified_gmt":"2025-01-20T13:44:29","slug":"reduction-precompte-immobilier-personne-handicapee","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/flora.insure\/fr\/blog\/reduction-precompte-immobilier-personne-handicapee\/","title":{"rendered":"R\u00e9duction pr\u00e9compte immobilier pour personne handicap\u00e9e en 2025"},"content":{"rendered":"<p>Tu es une personne<strong> handicap\u00e9e<\/strong> qui souhaite b\u00e9n\u00e9ficier d&rsquo;<strong>une r\u00e9duction de ton pr\u00e9compte immobilier en 2025 <\/strong>? En Belgique, il est possible de profiter d&rsquo;une diminution ou d&rsquo;un remboursement du pr\u00e9compte immobilier, l&rsquo;imp\u00f4t foncier sur les biens immobiliers. Cette taxe ne s&rsquo;adresse qu&rsquo;aux propri\u00e9taires qui r\u00e9pondent aux crit\u00e8res d&rsquo;\u00e9ligibilit\u00e9. Alors, on t&rsquo;explique les conditions \u00e0 remplir, ainsi que les d\u00e9marches \u00e0 respecter \ud83d\udc47<\/p>\n<h2><strong>Pr\u00e9compte immobilier en Belgique\u00a0: quoi, pour qui, comment\u00a0?<\/strong><\/h2>\n<p><strong>Le pr\u00e9compte immobilier<\/strong>, c\u2019est quoi ? \ud83e\udd14<\/p>\n<p>Le pr\u00e9compte immobilier est <strong>un imp\u00f4t foncier<\/strong>. C\u2019est <strong>une taxe<\/strong> qui concerne uniquement <strong>les propri\u00e9taires <\/strong>de biens immobiliers (immeubles, maisons, appartements) en Belgique.<\/p>\n<p>Chaque ann\u00e9e, les autorit\u00e9s locales (communes ou provinces) pr\u00e9l\u00e8vent une somme <strong>aux propri\u00e9taires belges<\/strong>. Cette somme vise \u00e0 financer une partie des d\u00e9penses publiques.<\/p>\n<p>Le pr\u00e9compte immobilier est calcul\u00e9 sur base de<a href=\"https:\/\/flora.insure\/fr\/blog\/cadastre-proprietaire-wallonie\/\"> <strong>la valeur cadastrale<\/strong><\/a> du bien immobilier. Elle est d\u00e9termin\u00e9e par l\u2019administration fiscale.<\/p>\n<p>D\u2019autres facteurs peuvent influencer la valeur cadastrale : <strong>la localisation<\/strong>, <strong>la r\u00e9gion<\/strong>, <strong>la superficie<\/strong>, <strong>la nature du bien<\/strong>\u2026<\/p>\n<p><strong>Les propri\u00e9taires<\/strong>, qu\u2019ils soient <strong>r\u00e9sidents<\/strong> ou <a href=\"https:\/\/flora.insure\/fr\/blog\/remboursement-precompte-immobilier-locataire\/\"><strong>bailleurs<\/strong><\/a>, ont l\u2019obligation de payer <strong>cet imp\u00f4t<\/strong>.<\/p>\n<p>Toutefois, il est possible de b\u00e9n\u00e9ficier<strong> d\u2019une r\u00e9duction <\/strong>du pr\u00e9compte immobilier selon les situations.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Les maisons modestes<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>La r\u00e9duction du pr\u00e9compte immobilier<\/strong> s&rsquo;applique <strong>aux <a href=\"https:\/\/flora.insure\/fr\/blog\/reduction-precompte-immobilier-maison-modeste-2023\/\">maisons modestes<\/a><\/strong>, dont <strong>le revenu cadastral<\/strong> est inf\u00e9rieur ou \u00e9gal \u00e0 745 \u20ac \ud83c\udfe0<\/p>\n<p>La r\u00e9duction est alors de 25 % du pr\u00e9compte immobilier.<\/p>\n<p>Pour les maisons modestes construites ou achet\u00e9es sans avoir b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 de <strong>la prime de la R\u00e9gion wallonne<\/strong>, la r\u00e9duction sera alors de 50 % pour les cinq premi\u00e8res ann\u00e9es o\u00f9 le pr\u00e9compte immobilier est d\u00fb.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Les personnes handicap\u00e9es<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Une personne reconnue <strong>comme \u00ab\u00a0handicap\u00e9e\u00a0\u00bb<\/strong> peut b\u00e9n\u00e9ficier d&rsquo;une r\u00e9duction sur son pr\u00e9compte immobilier en 2024.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Les m\u00e9nages avec des personnes \u00e0 charge<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Les m\u00e9nages<\/strong> qui prennent en charge (au moins) 2 enfants, une personne handicap\u00e9e ou un membre de la famille peuvent \u00eatre \u00e9ligibles \u00e0 <strong>une r\u00e9duction de l&rsquo;imp\u00f4t immobilier<\/strong>.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.wallonie.be\/fr\/demarches\/demander-une-reduction-du-precompte-immobilier\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Le montant des r\u00e9ductions<\/a> va d\u00e9pendre du type de personne \u00e0 charge du m\u00e9nage. Par exemple, les m\u00e9nages ayant plus de 2 enfants \u00e0 charge b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019une r\u00e9duction de 125 \u20ac par enfant.<\/p>\n<figure class=\"image strchf-type-image regular strchf-size-regular strchf-align-center\"><picture><source srcset=\"https:\/\/flora.insure\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/BLOG-image-dans-article-2022-799-x-533-px-6.jpg 1x\" media=\"(max-width: 768px)\" \/><source srcset=\"https:\/\/flora.insure\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/BLOG-image-dans-article-2022-799-x-533-px-6.jpg 1x\" media=\"(min-width: 769px)\" \/><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/flora.insure\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/BLOG-image-dans-article-2022-799-x-533-px-6.jpg\" alt=\"Calcul du pr\u00e9compte immobilier\" \/><\/picture><\/figure>\n<h2><strong>Quelle r\u00e9duction du pr\u00e9compte immobilier pour une personne handicap\u00e9e en 2025 ?<\/strong><\/h2>\n<p>En Belgique, <strong>les personnes handicap\u00e9es<\/strong> peuvent b\u00e9n\u00e9ficier de r\u00e9ductions sp\u00e9cifiques sur le pr\u00e9compte immobilier <strong>\ud83d\udc47<\/strong><\/p>\n<p>Pour profiter de ces avantages, la personne doit \u00eatre <strong>reconnue comme handicap\u00e9e<\/strong> par les autorit\u00e9s comp\u00e9tentes et disposer d&rsquo;<strong>une carte d&rsquo;invalidit\u00e9<\/strong> ou d&rsquo;<strong>une attestation<\/strong> prouvant son statut.<\/p>\n<p>Les r\u00e9ductions de<strong> pr\u00e9compte immobilier <\/strong>pour une personne<strong> handicap\u00e9e <\/strong>en 2025 varient selon les r\u00e9gions :<\/p>\n<ul>\n<li>En Wallonie, les m\u00e9nages avec une personne handicap\u00e9e peuvent b\u00e9n\u00e9ficier d&rsquo;une r\u00e9duction de 250\u20ac. Pour une personne isol\u00e9e, il faudra compter une r\u00e9duction de 125 \u20ac.<\/li>\n<li>\u00c0 Bruxelles, le chef de m\u00e9nage ayant \u00e9t\u00e9 reconnu comme handicap\u00e9 (ou invalide de guerre) peut b\u00e9n\u00e9ficier d&rsquo;une r\u00e9duction de 20% sur son pr\u00e9compte immobilier.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Dans certains cas, la r\u00e9duction peut \u00eatre li\u00e9e au <strong>degr\u00e9 d&rsquo;invalidit\u00e9<\/strong> ou <strong>au revenu de la personne<\/strong>. Il est donc essentiel pour les personnes concern\u00e9es de se renseigner aupr\u00e8s des administrations fiscales de leur r\u00e9gion respective pour conna\u00eetre <strong>les crit\u00e8res sp\u00e9cifiques d&rsquo;\u00e9ligibilit\u00e9<\/strong> et <strong>les d\u00e9marches \u00e0 suivre<\/strong> pour b\u00e9n\u00e9ficier de ces r\u00e9ductions.<\/p>\n<p>Ces mesures ont pour but de soutenir financi\u00e8rement les personnes en situation de handicap et \u00e0 faciliter <strong>leur acc\u00e8s \u00e0 un logement<\/strong> adapt\u00e9 \u00e0 leurs besoins sp\u00e9cifiques.<\/p>\n<p>En b\u00e9n\u00e9ficiant d&rsquo;<strong>une r\u00e9duction de pr\u00e9compte immobilier<\/strong>, les personnes handicap\u00e9es peuvent ainsi all\u00e9ger <strong>leur charge fiscale<\/strong> et disposer de ressources suppl\u00e9mentaires pour am\u00e9liorer leur qualit\u00e9 de vie.<\/p>\n<h2><strong>Comment demander une r\u00e9duction du pr\u00e9compte immobilier\u00a0? <\/strong><\/h2>\n<p>Le formulaire \u00e0 remplir pour les propri\u00e9taires vivant \u00e0 Bruxelles est disponible <a href=\"https:\/\/fiscalite.brussels\/fr\/le-precompte-immobilier\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ici<\/a>.<\/p>\n<p>Pour profiter d\u2019une r\u00e9duction, il est n\u00e9cessaire de remplir <strong>un formulaire<\/strong> disponible sur le site de la <a href=\"https:\/\/www.wallonie.be\/fr\/demarches\/demander-une-reduction-du-precompte-immobilier\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">R\u00e9gion wallonne<\/a>. Il peut \u00eatre rempli en ligne ou en version papier \ud83d\udcdd<\/p>\n<p><strong>Les d\u00e9lais d\u2019introduction de la demande<\/strong> sont les suivants\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>De pr\u00e9f\u00e9rence, en <strong>janvier<\/strong>, avant la r\u00e9ception de l\u2019avertissement-extrait de r\u00f4le<\/li>\n<li>Dans <strong>les 6 mois<\/strong> qui suivent la date d\u2019envoi de l\u2019avertissement-extrait de r\u00f4le<\/li>\n<\/ul>\n<p>Si la demande de r\u00e9duction n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 envoy\u00e9e avant la r\u00e9ception de l\u2019avertissement-extrait de r\u00f4le ou dans les 6 mois suivants, il est toujours possible de remplir une demande \u00e0 tout moment. Et ce, m\u00eame pour les pr\u00e9comptes immobiliers des cinq ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes ! \ud83d\ude0e<\/p>\n<p>En attente d\u2019une d\u00e9cision, <strong>le pr\u00e9compte immobilier<\/strong> devra \u00eatre pay\u00e9. Si la demande est accept\u00e9e, une partie ou l\u2019ensemble du pr\u00e9compte sera rembours\u00e9.<\/p>\n<figure class=\"embed strchf-type-embed regular strchf-size-regular strchf-align-center\">\n<div class=\"embed-container\">\n<div style=\"max-width: 100%; position: relative; padding-top: 42.0833%;\"><iframe style=\"border: 0px; position: absolute; top: 0px; left: 0px; width: 100%; height: 100%;\" src=\"https:\/\/giphy.com\/embed\/Cyv99H3tH0y1PVYPB1\/twitter\/iframe\" width=\"480\" height=\"202\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/div>\n<\/div>\n<\/figure>\n<p>Pour conclure, si tu d\u00e9sires obtenir <strong>une r\u00e9duction du pr\u00e9compte immobilier<\/strong> et que tu es <strong>une personne handicap\u00e9e<\/strong> r\u00e9sidant en Belgique, il est crucial que tu te renseignes aupr\u00e8s des administrations fiscales de ta r\u00e9gion afin de prendre connaissance des crit\u00e8res d&rsquo;\u00e9ligibilit\u00e9 sp\u00e9cifiques ainsi que des \u00e9tapes \u00e0 suivre pour tirer parti de ces avantages en 2025.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comment b\u00e9n\u00e9ficier d&rsquo;une r\u00e9duction du pr\u00e9compte immobilier quand on est une personne handicap\u00e9e ? On t&rsquo;explique tout sur cette taxe fonci\u00e8re et les d\u00e9marches \u00e0 suivre pour demander une r\u00e9duction \ud83d\udc47<\/p>\n","protected":false},"author":27,"featured_media":19550,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_seopress_robots_primary_cat":"none","_seopress_titles_title":"R\u00e9duction pr\u00e9compte immobilier personne handicap\u00e9e en %%currentyear%%","_seopress_titles_desc":"La r\u00e9duction du pr\u00e9compte immobilier est valable pour une personne handicap\u00e9e en Belgique (%%currentyear%%)","_seopress_robots_index":"","footnotes":""},"categories":[133],"tags":[],"class_list":["post-19415","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-conseils-logement"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/flora.insure\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19415","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/flora.insure\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/flora.insure\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/flora.insure\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/27"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/flora.insure\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19415"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/flora.insure\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19415\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/flora.insure\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/19550"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/flora.insure\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19415"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/flora.insure\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19415"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/flora.insure\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19415"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}