{"id":1862,"date":"2020-08-12T13:30:16","date_gmt":"2020-08-12T11:30:16","guid":{"rendered":"https:\/\/flora.insure\/blog\/6-plus-1-choses-a-faire-avant-pendant-et-apres-ton-demenagement\/"},"modified":"2025-03-25T17:06:59","modified_gmt":"2025-03-25T16:06:59","slug":"6-plus-1-choses-a-faire-avant-pendant-et-apres-ton-demenagement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/flora.insure\/fr\/blog\/6-plus-1-choses-a-faire-avant-pendant-et-apres-ton-demenagement\/","title":{"rendered":"6+1 choses indispensables \u00e0 faire avant, pendant et apr\u00e8s son d\u00e9m\u00e9nagement"},"content":{"rendered":"<p>Tu as enfin trouv\u00e9 un logement qui te correspond\u2009? G\u00e9nial\u2009! Il n\u2019y a <strong>plus qu\u2019\u00e0 organiser ton <a href=\"https:\/\/flora.insure\/fr\/blog\/demenagement-organiser-pendaison-cremaillere\/\">d\u00e9m\u00e9nagement<\/a><\/strong> ! \u00ab Plus que \u00bb ? Hep hep hep ! \u270b Il y a encore quelques petites <strong>formalit\u00e9s \u00e0 r\u00e9gler<\/strong>\u2026 Heureusement, Flora est l\u00e0 pour t\u2019exposer, tout en fun \ud83d\ude1cet en souplesse, les prochaines <strong>\u00e9tapes avant ton d\u00e9m\u00e9nagement<\/strong>\u2026 enfin ! \ud83d\ude4c<\/p>\n<h3 id=\"3eh8m\">Tout ce qu\u2019il faut faire AVANT de d\u00e9m\u00e9nager&#8230;<\/h3>\n<h2 id=\"48gnv\">1. Signer le bail \ud83d\udd8b<\/h2>\n<p>Ton <strong>contrat de bail<\/strong> \ud83d\udcd1 est le document le plus important de tous, car il \u00e9num\u00e8re toutes les composantes de <strong>l\u2019accord que tu vas passer avec ton proprio<\/strong>. Prends donc bien le temps de <strong>le lire avant de le signer<\/strong>. Il comprend notamment :<\/p>\n<ul>\n<li>Le montant du loyer \ud83d\udcb0<\/li>\n<li>La dur\u00e9e du contrat de bail (courte dur\u00e9e\u2009? 9 ans\u2009?) \ud83d\udcc5<\/li>\n<li>Les conditions applicables \u00e0 la fin du bail \ud83d\udc94<\/li>\n<li>Le montant de la <a href=\"https:\/\/flora.insure\/fr\/blog\/lexique-assurances\/\">garantie locative<\/a> \ud83c\udfe6<\/li>\n<li>Les conditions applicables lors d\u2019une r\u00e9siliation pr\u00e9matur\u00e9e du bail \ud83d\udcd1<\/li>\n<li>Les charges incluses dans le loyer (l\u2019eau\u2009? l\u2019\u00e9lectricit\u00e9\u2009?) \ud83d\udca7\u26a1\ufe0f<\/li>\n<li>Les conditions de sous-location \ud83e\udd1d<\/li>\n<li>Les petites r\u00e9parations \ud83d\udc77\u200d\u2640\ufe0f\ud83d\udc77<\/li>\n<li>La politique concernant les animaux de compagnie \ud83d\udc31<\/li>\n<\/ul>\n<p>Si l\u2019un des points ci-dessus n\u2019est pas mentionn\u00e9 dans ton contrat de bail, on te conseille de demander un <strong>avenant sign\u00e9<\/strong> ou un <strong>contrat revu et modifi\u00e9<\/strong>. Toutes ces \u00e9tapes risquent de te prendre la t\u00eate au d\u00e9but, mais h\u00e9, tu seras bien tranquille apr\u00e8s. \ud83d\ude0e<\/p>\n<p>Petite pr\u00e9cision : <strong>un accord verbal ne suffit pas\u2009<\/strong>! Tout ce que ton propri\u00e9taire et toi conviendrez en dehors du contrat \u00e9crit sera nul et non avenu. Tu ne peux \u00e9voquer un droit ou une obligation que lorsqu\u2019il est \u00e9crit <strong>noir sur blanc<\/strong> dans un document officiel.<\/p>\n<p>Pour en savoir plus, tu peux aussi consulter <strong><a href=\"https:\/\/flora.insure\/fr\/blog\/quels-sont-les-droits-et-devoirs-du-locataire\/\">notre article qui reprend les droits et devoirs du locataire.<\/a><\/strong><\/p>\n<figure class=\"video strchf-type-video regular strchf-size-regular strchf-align-center\">\n<div class=\"embed-container\">\n<div style=\"max-width: 100%; position: relative; padding-top: 56.25%;\"><iframe style=\"border: 0px; position: absolute; top: 0px; left: 0px; width: 100%; height: 100%;\" src=\"https:\/\/giphy.com\/embed\/3rvpkTcT1QkMeWJ3CY\/twitter\/iframe\" width=\"480\" height=\"270\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/div>\n<\/div><figcaption>Non, un \u201cTope-l\u00e0 !\u201d ne suffit pas. Tout doit \u00eatre \u00e9crit dans le contrat.<\/figcaption><\/figure>\n<h2 id=\"d1agj\">2. Verser la garantie locative \ud83d\udcb6<\/h2>\n<p>Ou \u00ab <strong>caution<\/strong> \u00bb, pour les intimes ! Il s\u2019agit d\u2019une somme d\u2019argent, g\u00e9n\u00e9ralement plac\u00e9e sur un <strong>compte bloqu\u00e9 jusqu\u2019\u00e0 la fin du bail<\/strong>, qui correspond \u00e0 trois mois de loyer maximum.<\/p>\n<p>Comme son nom l\u2019indique, cet argent est <strong>une garantie<\/strong>, <strong>une s\u00e9curit\u00e9<\/strong> pour ton propri\u00e9taire. De cette mani\u00e8re, s\u2019il arrive malheur \u00e0 son bien (appart ou maison que tu loues) et que tu en es <strong>responsable<\/strong> ou si tu ne parviens pas \u00e0 payer ton loyer, il pourra <strong>garder une partie ou l\u2019enti\u00e8ret\u00e9<\/strong> de cette somme en d\u00e9dommagement.<\/p>\n<p>Ton proprio t\u2019accuse \u00e0 tort d\u2019avoir griff\u00e9 son plancher ? C\u2019est l\u2019heure de ressortir ton arme secr\u00e8te : <strong>l\u2019\u00e9tat des lieux<\/strong> ! Tu pourras ainsi lui <strong>prouver<\/strong> que tu n\u2019es pas responsable de ce dommage. Mais que c\u2019est pratique !\ud83e\udd18 Raison de plus pour r\u00e9aliser ton \u00e9tat des lieux s\u00e9rieusement et de bien le conserver ! D\u2019ailleurs, on t\u2019a concoct\u00e9 <a href=\"https:\/\/flora.insure\/fr\/blog\/etat-des-lieux-la-check-list-ultime-pour-bien-se-preparer\/\">une check-list pour r\u00e9aliser l\u2019\u00e9tat des lieux comme un(e) chef(fe) <\/a>!<\/p>\n<h2 id=\"4f65q\">3. Souscrire ton assurance \ud83d\udc9a<\/h2>\n<p><a href=\"https:\/\/flora.insure\/fr\/assurance-locataire\/\">Le domaine d\u2019expertise de Flora\u2009!<\/a> \ud83e\udd29<\/p>\n<p>En Flandre et en Wallonie, tu es <strong>oblig\u00e9(e) de souscrire une <a href=\"https:\/\/flora.insure\/fr\/assurance-locataire\/\">assurance locataire<\/a><\/strong>. Tu sauras <strong><a href=\"https:\/\/flora.insure\/fr\/blog\/lassurance-locataire-est-elle-obligatoire\/\">tout sur cette obligation en lisant cet article sur notre blog.<\/a><\/strong><\/p>\n<p>Cette assurance <strong>couvre les frais<\/strong> en cas de dommages caus\u00e9s au b\u00e2timent et dont tu serais responsable. Veille \u00e0 souscrire l\u2019assurance<strong> avant ton emm\u00e9nagement <\/strong>et n\u2019oublie pas de fournir \u00e0 ton propri\u00e9taire une <strong>preuve d\u2019assurance<\/strong>.<\/p>\n<figure class=\"video strchf-type-video regular strchf-size-regular strchf-align-center\">\n<div class=\"embed-container\">\n<div style=\"max-width: 100%; position: relative; padding-top: 56.25%;\"><iframe style=\"position: absolute; top: 0px; left: 0px; width: 100%; height: 100%;\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/KpS1uHJjUc8?feature=oembed\" width=\"480\" height=\"270\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/div>\n<\/div><figcaption>Euh, pour ton assurance&#8230; On t\u2019a d\u00e9j\u00e0 parl\u00e9 de Flora ?<\/figcaption><\/figure>\n<h2 id=\"a65er\">4. Contacter et choisir tes fournisseurs \u260e\ufe0f<\/h2>\n<p>C\u2019est bien joli un nouvel appart, mais sans eau, \u00e9lectricit\u00e9, gaz, internet, tu risques de tr\u00e8s vite te transformer en candidat pour Koh Lanta\u2026 \ud83e\udd76\ud83d\ude05<\/p>\n<p>Avec un peu de chance, <strong>l\u2019eau et l\u2019\u00e9lectricit\u00e9<\/strong> seront d\u00e9j\u00e0 <strong>incluses dans le contrat de bail<\/strong>. En revanche, pour les <strong>t\u00e9l\u00e9communications<\/strong>, tu devras te renseigner par toi-m\u00eame, et de pr\u00e9f\u00e9rence <strong>le plus t\u00f4t possible<\/strong>.<\/p>\n<h3 id=\"bugfn\">Le jour du d\u00e9m\u00e9nagement&#8230;<\/h3>\n<h2 id=\"7ppvm\">5. Enfin, le d\u00e9m\u00e9nagement ! \ud83d\udce6<\/h2>\n<p>\u00c7a y est, le jour J est arriv\u00e9 ! Tu as trouv\u00e9 tous les meubles qu\u2019il te fallait, il ne te reste plus qu\u2019\u00e0 les amener dans ton nouveau nid. Pour ce faire, tu peux contacter une <strong>entreprise de d\u00e9m\u00e9nagement<\/strong> ou demander gentiment l\u2019aide de tes amis ou ta famille. Pizzas et bi\u00e8res (avec mod\u00e9ration) \u00e0 la cl\u00e9&#8230; \u00e7a marche toujours ! \ud83c\udf55\ud83c\udf7a<\/p>\n<p>Prends tout de m\u00eame en compte <strong>l\u2019emplacement de ton appartement<\/strong>. S\u2019il est situ\u00e9 au quatri\u00e8me \u00e9tage d\u2019un immeuble, <strong>un monte-charge<\/strong> ne sera peut-\u00eatre pas superflu. Sauf si tu veux \u00e0 tout prix organiser une visite group\u00e9e chez l\u2019ost\u00e9o\u2026 Pr\u00e9vois aussi tout ce qui peut <strong>faciliter le transport<\/strong> : des cartons, des bras pour les porter, voitures et autres camionnettes et ta bonne humeur, pardi ! \ud83d\ude03<\/p>\n<p>Les cartons de <strong>d\u00e9m\u00e9nagement<\/strong>, c\u2019est le genre de choses que pas mal de gens gardent dans le fond de leur grenier au cas o\u00f9&#8230; Un petit appel \u00e0 l\u2019aide sur Facebook te permettra certainement de t\u2019\u00e9quiper \u00e0 moindres frais et de recruter quelques vrais amis. \ud83d\ude09<\/p>\n<h3 id=\"9sor\">Ce qu\u2019il ne faut pas oublier JUSTE APR\u00c8S ton d\u00e9m\u00e9nagement&#8230;<\/h3>\n<h2 id=\"aqu5b\">6. Un dernier aspect : l\u2019administratif \ud83d\udc69\u200d\ud83d\udcbb<\/h2>\n<p>Allez, dernier petit effort ! \ud83d\udcaa Maintenant que tu es bien install\u00e9(e), tu dois r\u00e9gler <strong>l\u2019aspect administratif<\/strong>. Malheureusement, on n\u2019a pas de solution miracle pour rendre cette \u00e9tape sympa. Mais on peut la rendre plus simple\u2009! Plusieurs personnes auront envie de savoir que tu voles d\u00e9sormais de tes propres ailes. On ne parle pas uniquement de tes potes, de ta famille et de Deliveroo, mais de <strong>certaines institutions qui doivent en \u00eatre inform\u00e9es<\/strong>. Ne t\u2019inqui\u00e8te pas, tu ne devras pas les inviter \u00e0 ta <strong>pendaison de cr\u00e9maill\u00e8re<\/strong>, mais tu devras les pr\u00e9venir que tu d\u00e9m\u00e9nages.<\/p>\n<p>Les premiers \u00e0 avertir, c\u2019est bien s\u00fbr l\u2019<strong>administration communale<\/strong>. C\u2019est le service population qui officialisera ta nouvelle adresse. <strong>Tu disposes en r\u00e9alit\u00e9 de 8 jours pour d\u00e9clarer ton changement d\u2019adresse<\/strong>, m\u00eame si tu restes dans la m\u00eame commune.<\/p>\n<p>Ton administration communale pr\u00e9viendra automatiquement toute une s\u00e9rie d\u2019institutions comme la s\u00e9curit\u00e9 sociale, ta caisse d\u2019allocation familiale (si tu as des enfants) ou encore ta mutuelle. <a href=\"https:\/\/www.belgium.be\/fr\/logement\/demenagement\/changement_d_adresse\">Le site Belgium.be te donne le d\u00e9tail.<\/a><\/p>\n<p>Par contre, il y a une s\u00e9rie d\u2019institutions que tu dois pr\u00e9venir en plus de l\u2019administration communale :<\/p>\n<ul>\n<li>Le Forem, ACTIRIS ou le VDAB si tu es demandeur d&#8217;emploi<\/li>\n<li>Ton employeur si tu es employ\u00e9(e)<\/li>\n<li>Ta caisse de paiement pour les allocations de ch\u00f4mage (si tu touches des allocations)<\/li>\n<li>Tes fournisseurs d&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9, de gaz, d&rsquo;eau, d\u2019acc\u00e8s internet, t\u00e9l\u00e9phone&#8230;<\/li>\n<li>Ta banque<\/li>\n<li>Ta compagnie d\u2019assurance<\/li>\n<li>Tes autres fournisseurs<\/li>\n<\/ul>\n<p>N\u2019oublie pas de mettre \u00e0 jour ton adresse de livraison sur les sites e-commerce.<\/p>\n<p>Et si tu re\u00e7ois encore du courrier postal de temps en temps, <a href=\"https:\/\/www.bpost.be\/site\/fr\/recevoir\/absence-et-demenagement\/demenagement\">bpost propose un syst\u00e8me (payant) de transfert automatique de ton courrier<\/a>. Tr\u00e8s pratique ! \ud83d\udc4c<\/p>\n<h2 id=\"4m8g2\">7. Bonus : F\u00eater \u00e7a ! \ud83c\udf89<\/h2>\n<p>Apr\u00e8s l\u2019effort, le r\u00e9confort !<\/p>\n<p>Il est temps \u00e0 pr\u00e9sent d\u2019<strong>inaugurer dans ton nouveau lieu de vie<\/strong> \ud83e\udd73 ! Alors, choisis vite une date, cr\u00e9e un \u00e9v\u00e9nement Facebook (on te conseille la version priv\u00e9e), invite tes potes et ta famille, et profite \u00e0 fond de ton nouveau chez toi \ud83e\udd29tout en respectant les lieux, bien s\u00fbr !<\/p>\n<figure class=\"video strchf-type-video regular strchf-size-regular strchf-align-center\">\n<div class=\"embed-container\">\n<div style=\"max-width: 100%; position: relative; padding-top: 56.25%;\"><iframe style=\"border: 0px; position: absolute; top: 0px; left: 0px; width: 100%; height: 100%;\" src=\"https:\/\/giphy.com\/embed\/l2JdXy8xasypvE0Ni\/twitter\/iframe\" width=\"480\" height=\"270\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/div>\n<\/div><figcaption>It\u2019s time to paaaaarty !<\/figcaption><\/figure>\n<p>Et voil\u00e0, c\u2019est la fin de cette <strong>longue liste de choses \u00e0 faire lors d\u2019un d\u00e9m\u00e9nagement<\/strong> ! Tu es d\u00e9sormais pr\u00eat(e) \u00e0 d\u00e9marrer ce nouveau chapitre de ta vie\u2009! Au fait, Flora a <a href=\"https:\/\/flora.insure\/fr\/blog\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">pas mal d\u2019articles utiles<\/a> pour t\u2019aider \u00e0 suivre la bonne voie.<\/p>\n<p><!-- strchf script --><script>if(window.strchfSettings === undefined) window.strchfSettings = {};window.strchfSettings.stats = {url: \"https:\/\/flora.storychief.io\/fr\/6-plus-1-choses-a-faire-avant-pendant-et-apres-ton-demenagement?id=1910277012&type=2\",title: \"6+1 choses indispensables \u00e0 faire avant, pendant et apr\u00e8s son d\u00e9m\u00e9nagement\",id: \"9c0492cc-e256-44b8-852d-57b94f5c05f2\"};(function(d, s, id) {var js, sjs = d.getElementsByTagName(s)[0];if (d.getElementById(id)) {window.strchf.update(); return;}js = d.createElement(s); js.id = id;js.src = \"https:\/\/d37oebn0w9ir6a.cloudfront.net\/scripts\/v0\/strchf.js\";js.async = true;sjs.parentNode.insertBefore(js, sjs);}(document, 'script', 'storychief-jssdk'))<\/script><!-- End strchf script --><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tu as trouv\u00e9 l&rsquo;appart ou la maison de tes r\u00eaves ? 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